Bausachverständige in Waldshut-Tiengen

Bausachverständige Waldshut-Tiengen ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns per Telefon unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Professionelle Bausachverständige sind regelmäßig der wichtigste Erfolgsfaktor für einen Neubau

Bausachverständige verringern Kosten. Wer ein Eigenheim bauen oder ein schlüsselfertiges Gebäude kaufen möchte, der braucht nicht nur gute Nerven, liquide Mittel und Zeit, sondern ebenso einen seriösen Ratgeber, welcher ihn durchs Dickicht des Bauens hilft. Exakt auf dieses Gebiet haben sich unsere Bausachverständigen spezialisiert. Die Bausachverständigen helfen Bauherren bei allen Fragen rund ums Bauen, und zwar von der Bauüberwachung, über die Vertagskontolle bis hin zur Bauabnahme.



Erfragt der Bauherr Rat bei Erwerb oder Errichtung eines neuen Gebäudes, dann prüft der Bausachverständige anfänglich Pläne und Bauvertrag mit den dazugehörenden Leistungs- und Bauverzeichnissen. Hierbei lässt sich der Bausachverständige auch primäre Einzelkomponenten zeigen, wie beispielsweise die Energieberechnungen, das Bodengutachten oder den Zahlungsplan. Nach deren Prüfung weist der Bausachverständige den Klienten auf Vertragsfehler hin. Wenn gewünscht unterstützt der Bausachverständige seinen Mandanten bei der Nachverhandlung mit dem Bauträger. Im Laufe der Bauzeit klärt der Bausachverständige die Fortschritte auf der Baustelle und die Wertigkeit der Arbeitsverrichtung. Versierte Bausachverständige arbeiten dabei immer produkt- und firmenneutral und werden vom Bauherrn - und keineswegs vom Schlüsselfertiganbieter! - bezahlt.

Zahlreiche Bauherren verzichten anfänglich auf die Arbeit eines überparteiischen Bausachverständigen, da sie die Kosten für den Bausachverständigen fürchten. Es wird schon okay gehen, denken sie. Das ist in vielen Fällen bedauerlicher Weise nicht so. In der Tat bleiben die Kosten, welche der Bausachverständige für die Vertragsprüfung und die Baukontrolle abrechnet, erfahrungsgemäß erkennbar unter einem Prozentpunkt der Baukosten. Anderseits können aber regelmäßig 25.000 Euro an weiteren Kosten auf den Bauherrn zukommen, wenn er auf die Vertrags- und Baukontrolle durch den Bausachverständigen verzichtet.

Baubetreuung in Waldshut-Tiengen

Waldshut-Tiengen (alemannisch Waldshuet-Düenge) ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt Waldshut-Tiengen übertraf mit der Gründung die 20.000-Grenze. Daraufhin stellten die Stadtvertreter einen Antrag auf Erhebung zur Großen Kreisstadt, dem die Landesregierung von Baden-Württemberg mit Wirkung zum 1. Juli 1976 folgte. Auf einer Fläche von circa 77,97 qkm wohnen gegenwärtig beinahe 24.200 Anwohner.

Die Stadt Waldshut-Tiengen befindet sich am Hochrhein. Seine nördlichen Stadtteile führen bis in den südlichen Schwarzwald hinein. Die Waldshuter Kernstadt findet man rund 2 km im Westen der Einmündung der Aare in den Rhein, in der Nähe vom zum Kanton Aargau in der Schweiz. Der Fluss Aare ist der größte Zufluss des Rheins auf seiner gesamten Strecke. Der Ortsteil Tiengen liegt nahe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach existieren noch die Flüsse Steina und Schlücht, die innerhalb der Statgrenzen in die Wutach münden. Daher wurde Tiengen früher auch als "Viertälerstadt" genannt. Waldshut-Tiengen ist Bestandteil des Nauturparks Südschwarzwald. Waldshut und Tiengen liegen in naturgegebenen Englagen, eine grenzenlose Stadterweiterung und Neubebauung stößt daher auf natürliche Barrieren, so startete man in Waldshut mit Neuerrichtung eines Stadtteiles auf dem Aarberg und im Bereich Tiengen auf dem Vitibuck.

Die nachfolgende Gemeinde und Städte liegen an der Grenze des Stadtgebietes von Waldshut-Tiengen: Dogern, St. Blasien, Dachsberg, Albbruck Lauchringen, Ühlingen-Birkendorf, Wutöschingen, Weilheim (Baden), Küssaberg (allesamt aus dem Landkreis Waldshut) sowie die Ortschaften Leuggern, Görwihl, Full-Reuenthal, Rüßwihl und Tiefenstein.

Stadtgliederung und Ortsteile von Waldshut-Tiengen

Das Stadtgebiet von Waldshut-Tiengen wird gebildet aus den beiden Kernstädten Tiengen und Waldshut und den im Rahmen der Gebietesreform in diese früheren Städte eingegliederten bzw. mit diesen beiden Orten verbundenen einstmaligen neun Ortschaften Eschbach, Breitenfeld, Aichen (mit Gutenburg), Detzeln, Oberalpfen, Indlekofen, Gurtweil, Krenkingen, Waldkirch (mit Gaiß und Schmitzingen). Zu Waldshut-Tiengen gehören die Ortsteil Homburg sowie Hasenhof bei Breitenfeld.

Der Landstrich ist landschaftlich besonders schön und ist nicht nur als Heimatort, sondern auch für Touristen begehrt. Der Ort Waldshut-Tiengen findet man an der Hochrheinbahn zwischen Basel und Schaffhausen. Von Basel kommend erreicht man erst den Ortsteil Waldshut, bevor sie durch den Aarbergtunnel den Ortsteil Tiengen erreicht. Über das Steinaviadukt geht es nach Lauchringen und Erzingen(Baden). Von da aus führt die Tour weiter in Richtung Schaffhausen und Singen (Hohentwiel).

Neubaugebiete in Waldshut-Tiengen

Interessante Baugebiete in der Region Waldshut-Tiengen gibt es beispielsweise hier: Baugebiet Hausacker III Oberalpfen, Am Kaltenbach in Tiengen, Neubaugebiet „Bergstadt III“, Homburg nahe Kadelburg und Bodenäcker in Gurtweil.
In Ühlingen-Birkendorf gab bzw. existieren ebenso zahllose Neubaugebiete. Hier zu nennen sind Falkenstein in Berau, Hofwiesstraße II, Baugebiet Bonndorf und das Baugebiet "Bühlstraße Süd" in Birkendorf.

Baufachleute in Waldshut-Tiengen

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Bauherrren ebenfalls in Weil am Rhein, Lörrach, Waldshut-Tiengen, Südbaden die erste Anlaufstelle. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und verfügt über eine lange Praxiserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung sowie als Sachverständiger. Die aus seiner Berufung als Gutachter sowie in etlichen Weiterbildungen gewonnenen Kenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Probleme beim Neubau oder Immobilienkauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg all umfassend zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren.