Bausachverständige in Freiburg

Bausachverständige Freiburg ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Versierte Bausachverständige geben wichtigen Rat

Bausachverständige sparen Kosten. Wer ein Haus bauen oder ein schlüsselfertiges Haus kaufen möchte, der braucht nicht nur Geld, Zeit und gute Nerven, sondern ebenso einen erfahrenen Fachmann, der ihn durch das Dickicht des Bauens hilft. Exakt darauf haben sich unsere Bausachverständigen spezialisiert. Die Bausachverständigen helfen Bauherren bei allen Fragen rund um das Bauen, und das von der Bauüberwachung, über die Bauabnahme bis hin zur Vertrasgskontrolle.



Möchte der Bauherr Rat bei Bau oder Erwerb einer neuen Immobilie, dann klärt der Bausachverständige zuerst einmal Pläne und Bauvertrag mit den dazuzählenden Bau- und Leistungsverzeichnissen. Hierbei lässt sich der Bausachverständige auch bedeutsame Einzelkomponenten zeigen, wie beispielsweise die Energieberechnungen, den Zahlungsplan oder das Bodengutachten. Nach deren Prüfung weist der Bausachverständige seinen Klienten auf Lücken im Vertrag hin. Wenn gewünscht unterstützt der Bausachverständige seine Klienten bei der Nachverhandlung mit dem Bauträger. Im Verlaufe der Zeit des Bauvorhabens kontrolliert der Bausachverständige den Fortgang auf der Baustelle und die Güte der Arbeiten. Qualifizierte Bausachverständige agieren dabei stets firmen- und produktneutral und werden vom Bauherrn - und keineswegs vom Schlüsselfertiganbieter! - bezahlt.

Viele Bauherren verzichten bisweilen auf die Dienste des unparteiischen Bausachverständigen, weil sie den finanziellen Aufwand für den Bausachverständigen scheuen. Es wird schon okay gehen, hoffen sie. Das ist all zu oft ärgerlicher Weise ein Irrtum. Dabei bleiben die Kosten, welche der Bausachverständige für die Baukontrolle sowie die Vertragsprüfung berechnet, erfahrungsgemäß weit unter einem Prozentpunkt des Baubudgets. Als Folge können aber durchschnittlich 25.000 Euro an zusätzlichen Belastungen auf den Bauherrn zukommen, wenn er auf die Vertrags- und Baukontrolle durch den Bausachverständigen verzichtet.

Bausachverständige für Immobilien in Freiburg

Freiburg liegt im Breisgau und ist mit in etwa 220.000 Anwohnern nach Karlsruhe, Stuttgart und Mannheim die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und damit auch die südlichste Großstadt der Bundesrepublik. Die kreisfreie Stadt ist Standort des Regierungspräsidium Freiburg sowie des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald und des Regionalverbands Südlicher Oberrhein. Zusammen mit dem Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und Kreis Emmendingen bildet sie die (Wirtschafts-)Region Freiburg mit insgesamt ca. 630.000 Anwohnern. Sie befindet sich in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein mit beinahe 6 Millionen Anwohnern.

Neubauflächen in Freiburg

Der Raum Freiburg gehört zu den bevorzugten Lebensorten in der Bundesrepublik. Grundstücke sind hier rar. Im Stadtgebiet von Freiburg sind die Baulandpreise inzwischen so extrem, dass ein einfaches Grundstück in normaler Größe nur schwer erwerbbar ist. Ebenso nutzbare Baugebiete schaffen allerrdings auch die in der Nähe zu findenden Umlandgemeinden Freiburgs wie beispielsweise Au, Günterstal, Littenweiler, Merzhausen, Horben, Gundelfingen, Stegen, Vörstetten, Heuweiler, Denzlingen, Kirchzarten, Munzingen, Tiengen, March, Gottenheim oder Glottertal.

Neue Bauflächen ergeben sich in alten Industriebrachen. Solche Gebiete werden gerade in Freiburg, Lahr, Lörrach, Müllheim, Titisee-Neustadt, Weil am Rhein, Bad Säckingen, Waldshut-Tiengen und den entsprechenden Umlandgemeinden offeriert.

Gut erhaltene Bestandsimmobilien besichtigen potentielle Immobilienkäufer in praktisch sämtlichen Gemeinden der Region. Dort gewährleisten zukunftsweisende Ortsbausatzungen die Verdichtung, hier und da kann auch in der zweiten Reihe gebaut werden, auf von Fachleuten so benannten Hinterliegergrundstücken.


Einige Hintergrundinformationen zu Freiburg

Das Geschlecht der Zähringer bauten 1091 auf dem Schlossberg eine Festung und gaben Freiburg 1120 das Markt- und Stadtrecht. Nach dem Aussterben der Zähringer kamen die Grafen von Freiburg als Stadtherren, derer sich die Bewohner durch Freikauf und Anschluss an das Haus Habsburg nach rd. 150 Jahren wieder entledigten. Erst um 1800 endete die österreichische Zeit, als die Stadt und die Region Breisgau wegen des Pressburger Friedens badisch wurden.

Der Bereich der Altstadt mit dem Münster und den für Freiburg bekannten Bächle ist Ziel von jährlich knapp drei Millionen Besuchern. Die Stadt gilt für viele als das Tor zum Schwarzwald und ist für ihr gutes Wetter und hohe Temperaturen bekannt. Freiburg besitzt 28 Stadtteile, die in erster Linie aus Gründen der besseren statistischen Auswertung in 42 Stadtbezirke untergliedert sind. In den bei der Kreisreform des früheren Landkreises Freiburg eingegliederten Ortsteilen Hochdorf, Ebnet, Kappel, Lehen, Opfingen, Waltershofen, Munzingen und Tiengen wurde die Ortschaftsverfassung eingesetzt.

Folgende Gemeinden und Städte grenzen an Freiburg: Gundelfingen, Stegen, Glottertal, Kirchzarten, Vörstetten, Oberried (Breisgau), Merzhausen, Horben, Bollschweil, Münstertal/Schwarzwald, Breisach am Rhein, Krozingen, Ebringen, Schallstadt, Gottenheim, Merdingen, Umkirch und March im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald sowie Vörstetten, das im Kreis Emmendingen liegt.

Bauen in Freiburg

Interessante Neubaugebiete im Bereich Freiburg existieren beispielsweise hier: Im Metzgergrün, Uffhauserstraße, Kronenmattenstraße, Kleineschholz, Zähringen Nord, Im Storchengarten als auch das neue Bauareal Höhe in Zähringen.

Erfahrene Bausachverständige in Freiburg

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Bauherrren gleichfalls in Lörrach, Breisach, Emmendingen und Waldshut-Tiengen der beste Ansprechpartner. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und verfügt über eine langjährige Praxiserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung bzw. als Sachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Bausachverständiger sowie unzähligen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger anfallende Probleme beim Neubau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich kompetent zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.