Baugemeinschaften in Weil am Rhein

Baugemeinschaften Weil am Rhein ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Baugemeinschaften - nur mit Bauberater

Als gewichtiger Teil eines mittlerweile zunehmenden Trends zum Wohnen in der Großstadt gewinnen gegenwärtig Baugemeinschaften - also Baugruppen verschiedenartiger demografischer Zusammensetzung, die verschiedene Arten des gemeinschaftlichen Bauens und Wohnens anstreben - erheblich an Zulauf und daher verbunden auch an medialer Beachtung. Von den Kommunen werden die Mitglieder der Baugemeinschaften als willkommene Anwohner/-innen in Cityquartieren umworben. Von großer Wichtigkeit ist dabei eine fachkundige neutrale Beratung der Teilnehmer - und zwar sowohl einzeln als auch in der Gruppe, zu technischen und rechtlichen Themen der Vertragsgegestaltung wie auch zu Fragen der Bauqualität während des Baus. Beim uns bekommen alle Interessenten und Mitglieder einer Baugemeinschaft das unabhängige Expertennetzwerk, um ihren Weg zu unterstützen.



Üblicherweise werden Wohnungsbauobjekte in Deutschland von Bauträgern entwickelt und gebaut. Die späteren Nutzer kaufen ihren Gebäudeanteil zu einem fixen Kaufbetrag, sind aber in die Planung kaum oder überhaupt nicht beteiligt. In etlichen Großstädten ist seit einiger Zeit ein anderes Verfahren üblich geworden: alternativ bauen überwiegend private Baugemeinschaften. Familienväter, Singles, Gewerbetreibende aber auch künftige Vermieter vollziehen einen Projektbezogenen Zusammenschluß, um gemeinsam ein Wohngebäude zu errichten. Die Gruppenteilnehmer bekommen eine Grundstücksoption, suchen sich einen Objektplaner und bauen zum günstigen Herstellungspreis und nicht zu dem vom Bauträger festgeschriebenen Ortspreis. Vier hauptsächliche Pluspunkte verschafft dieses Vorgehen: die künftigen Bewohner sind schon früh in die Planung eingeschlossen und können ihre Wünsche und Einfälle einbauen. Ebenso ist gemeinsam mehr erschwinglich, was für einzelne zu kostspielig ist: Werkstätten, Gemeinschaftsräume, Sauna, Gemeinschaftsterrasse usw. Die Gesamtkosten sind in aller Regel deutlich geringer als die Offerten von Bauträgern. Etliche zu vermeidende Baukosten können vermieden werden bzw. werden durch die Initiativen der Bauherren abgeschwächt.

Stadtentwicklung mit Baugemeinschaften

Als Mitte der 90er Jahre in der Stadt Freiburg die Neunutzung der alten Kasernen der französischen Truppen anzugehen war, wurden die die neuen Baufgrundstücke überwiegend an Baugemeinschaften verkauft. Durch die erschwinglichen Angebote der Baugemeinschaften konnte der überlastete Wohnungsmarkt zumindest dort erheblich entlastet werden. Die Entwicklung der Brachflächen mit Baugruppen eröffnen ebenso neue Optionen für eine andere, nachhaltige Methode der Stadtentwicklung: Wohnungsbaubereiche, die ihre Güte aus dem Engagement ihrer Bewohnerinnen und Bewohner beziehen.

Baugemeinschaften in Freiburg

Baugemeinschaften sind eine Alternative für alle Bauherren, die Bauflächen und Mittel schonen wollen. Wiegestätte für dieses Wohnbaumuster - das wohl überlegt werden sollte - war übrigens Freiburg. In der Zwischenzeit haben weitere Großstädte im südbadischen Raum nachgezogen, wie etwa Lahr, Bad Säckingen, Lörrach, Waldshut. Auch dort findet man heute motivierte Baugemeinschaften, denen von der Gemeinde geholfen wird.

Bausachverständige für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Weil am Rhein

Weil am Rhein ist eine südbadische Stadt im Südwesten Deutschlands unmittelbar im Dreiländereck von Deutschland, der Schweiz und Frankreich. Weil am Rhein befindet sich präziser gesagt östlich in der Rheinebene am Rande des Tüllinger Bergs und reicht westlich bis an den Rhein. Die gute Lage zwischen dem Rhein und den Ausläufern des Schwarzwaldes garantiert ein äußerst südländisches Klima und beschert hervorragende Bedingunmgen für den Weinbau. Der höchste Punkt der Stadt befindet sich ein wenig unterhalb des Gipfels des Tüllinger Bergs auf beinahe 455 Meter über Null.

Nach Rheinfelden und Löörach ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt des Kreises Lörrach. Weil am Rhein ist eine typische Grenz-, Eisenbahner- und Zollstadt. Sie ist ein unmittelbar angrenzender Vorort der eidgenössischen Großstadt Basel und dadurch Bestandteil der trinationalen Agglomeration Basel mit gut 830.000 Bewohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit zirka 1,3 Millionen Bewohnern.

Eckdaten zur Stadt Weil am Rhein

Folgende Gemeinden grenzen an Weil am Rhein: Efringen-Kirchen, Binzen, die Stadt Lörrach und Eimeldingen im Landkreis Lörrach.

Die Stadtgliederung Weil am Rhein

Das Stadtgebiet besteht aus der Kernstadt, die sich von der schweizerischen Grenze bei Riehen östlich über den Ortsteil Alt-Weil als lang gezogenes Areal längs der Hauptstraße und über die Leopoldshöhe nach Westen zieht, als auch im Süden der Kernstadt liegenden Stadtteil Otterbach und im Westen vom Rhein liegenden Stadtteil Friedlingen. Außerdem die eingegliederten Gemeinden Haltingen, Märkt und Ötlingen. Otterbach und Friedlingen sind heute ebenso Stadtteile von Weil am Rhein. Zu einigen wenigen Stadtteilen zählen zusätzliche Wohnplätze mit eigenständigen Namen und für gewöhnlich nicht sehr hohen Einwohnerzahlen wie beispielsweise der "Hupfer" in Haltingen oder "Luisenhof" in Ötlingen. Im Bereich des Rathauses im Osten vom Bahnhof in Weil am Rhein möchte die Stadtverwaltung bereits seit vielen Jahren durch engagierte Umgestaltungsarbwiten eine Art Zentrum zu schaffen.

Versierte Baubetreuer in Weil am Rhein

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Bauherrren zusätzlich in Waldshut-Tiengen, Emmendingen, Breisach, Lörrach der beste Ansprechpartner. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und verfügt über eine bereits sehr lange Berufserfahrung in den Bereichen Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung sowie als Sachverständiger. Die aus seiner Berufung als Gutachter sowie in etlichen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger anfallende Probleme beim Neubau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg hinänglich zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren.