Baugemeinschaften in Rheinfelden & Bad Säckingen

Baugemeinschaften Rheinfelden ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfangreichen Spezialisten-Netzwerk.

Baugemeinschaften - nur mit Expertenhilfe

Als besonderer Teil eines mittlerweile zunehmenden Trends zum Leben in der Großstadt gewinnen aktuell Baugemeinschaften - also Baugruppen verschiedenartiger demografischer Zusammensetzung, die verschiedene Ausprägungen des gemeinschaftlichen Bauens und Wohnens anstreben - sehr an mehr Zuspruch und damit parallel auch an medialer Beachtung. Von den Kommunen werden die Teilnehmer von Baugemeinschaften als gewünschte Bewohner/-innen in Zentrumsquartieren umgarnt. Von besonderer Wichtigkeit ist hier eine fachkundige unabhängige Beratung der beteiligten Bauherren - und zwar sowohl persönlich als auch gemeinsam, zu technischen und rechtlichen Themen der Vertragsausgegestaltung wie auch zu Fragen der Bauqualität währende Ausführung der Bauabshnitte. Wir bieten für alle Interessenten und Teilnehmer einer Baugemeinschaft das sachkundige Fachleutenetzwerk, um während des Bauprozesses zu begleiten.



Zumeist werden Gebäude mit mehreren Wohneinheiten in der Bundesrepublik von Bauträgern angeboten und hochgezogen. Die späteren Nutzer erwerben ihre Wohneinheit zu einem vorher definierten Kaufpreis, sind aber in der Phase von Planung und Gestaltung kaum oder gar nicht beteiligt. In zahlreichen Städten ist inzwischen ein anderes Modell zum Standard geworden: hier bauen überwiegend private Baugemeinschaften. Familien, Singles, gewerbliche Nutzer aber auch künftige Vermieter bilden eine Baugruppe, um gemeinschaftlich eine Immobilie zu bauen. Die Gruppen erhalten eine Grundstücksoption, engagieren einen Planungsprofi und bauen zum eigentlichen Herstellungspreis und nicht zum vom Bauträger festgeschriebenen Ortspreis. Vier wesentliche Pluspunkte verschafft dieses Vorgehen: die künftigen Eigentümer sind bereits früh in die Gestaltung eingeschlossen und können ihre Bedürfnisse und Einfälle einbringen. Darüber hinaus ist gemeinsam vieles erschwinglich, was für einzelne unerschwinglich ist: Gemeinschaftsräume, Sauna, Gemeinschaftsterrasse, Werkräume und vieles mehr. Die Endkosten sind in aller Regel erheblich geringer als die Offerten von Bauträgern. Etliche zu vermeidende Baukosten können vermieden werden oder werden durch die Initiativen der Teilnehmer abgeschwächt.

Städtebauliche Entwicklung mit Baugemeinschaften

Als in den 90er Jahren in der Stadt Freiburg die Neunutzung der einstigen Kasernen der französischen Armee in Angriff genommen werden musste, wurden die geschaffenen Baufgrundstücke vorwiegend an Baugemeinschaften vergeben. Aufgrund der preisgünstigen Offerten der Baugemeinschaften konnte der überlastete Wohnungsmarkt vor Ort deutlich gemäßigt werden. Die Besiedlung der bisher ungenutzter Flächen mit Baugruppen eröffnen ebenso neue Optionen für eine weitere, nachhaltige Art der Stadtentwicklung: Hausbauprojekte, die ihre Wertigkeit aus dem Einsatz ihrer Besitzer schöpfen.

Baugemeinschaften in Freiburg

Baugemeinschaften sind eine Alternative für alle Bauherren, die Flächen und Ressourcen schonen wollen. Vorreiter für dieses Wohnbaumuster - welches wohl überlegt werden sollte - war Freiburg. Mittlerweile haben weitere größere Städte im südbadischen Raum nachgezogen, wie beispielsweise Bad Säckingen, Lahr, Waldshut, Lörrach. Auch in diesen Regionen gibt es jetzt motivierte Bauherrengemeinschaften, denen von der Kommune geholfen wird.

Baubetreuung in Bad Säckingen, Schopfheim und Rheinfelden (Baden)

Bad Säckingen ist eine beluiebte Kurstadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, zirka 35 km von Basel zufinden. Auf einer Grundfläche von ungefähr 25 km² wohnen etwa 17.144 Einwohner in Bad Säckingen.

Der Ort liegt im Gebiet Hochrhein, der hier die Grenze zur Schweiz bildet. Die Stadt findet man desweiteren am südlichen Rand des Hotzenwalds. Zur Stadt rechnet man auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Region ist sowohl attraktiver Lebensmittelpunkt als auch attraktiver Ausflugszielort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen hat einen großen Indoor-Abenteuerplatz, eine Minigolf- und Adventure-Golfanlage sowie eine 18-Loch Golfanlage für professionelle Sportler. Desweiteren beheimatet die Region das Naturkundemuseum Wildlife.

Die Kleinstadt Bad Säckingen besteht aus diesen einstmaligen Gemeinden: Rippolingen, Obersäckingen, Wallbach, Harpolingen und Säckingen. In Bad Säckingen wird sehr viel Wasserkraft in Strom umgewandelt. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen liegt einige hundert Meter östlich der Altstadt. Jede dieser Anlagen wurden in Betrieb genommen in den 1960er Jahren.
Oberhalb des Stadtkerns liegt ein auf über 5 Hektar Wasserfläche aufgestauter Bergsee. Dort existiert neben einem Verleih für Tretboote auch eine kleine Gaststätte, das zum Verbleiben einlädt. In unmittelbarer Nähe des Sees gibt es ein kostenlos zugängliches Wildgehege. Gerade erst startete ferner ein zeitgemäßer Kletterwald am Bergsee seinen Betrieb.

Reizvoller Wohnort Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Basel und Bodensee befindliche Bereich des Rheins benannt. Dieser Bereich bildet hauptsächlich die Grenze zwischen Schweiz und Bundesrepublik. Der Name Hochrhein wurde erst im 19. Jahrhundert durch Landschaftswissenschaftler gewählt. Insbesondere die Geologen waren motiviert, den Hochrhein deutlich vom Oberrhein zu unterscheiden. Als definitiver Startpunkt zwischen dem Teilbereich Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein festgelegt, als Ende zählt die Mittlere Brücke in Basel. Die Länge zwischen diesen Markierungen liegen also knapp 141 km. Auf der deutschen Hochrheinseite liegen die Orte Grenzach-Wyhlen, Lottstetten, Rheinfelden, Laufenburg (Baden), Büsingen am Hochrhein, Jestetten, Bad Säckingen und Waldshut-Tiengen.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in Rheinfelden (Baden)

Die Start Rheinfelden ist hinter Lörrach der zweitgrößte Ort im Landkreis Lörrach und ein Mittelzentrum für die benachbarten Orte. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der anderen Seite des Rheins verbandelt. Auf einer Fläche von knapp 62,84 km² wohnen circa 33.000 Anwohner in Rheinfelden (Baden), das seit Anfang 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit dem Ort Schwörstadt ist die Stadt eine gemeinsame Verwaltung eingegangen. Rheinfelden befindet sich ungefähr 15 Kilometer östlich von Basel am nördlichen bzw. rechten Ufer des Hochrheins. Im Ort mündet der Dürrenbach in den Rhein.

Diese Nachbarstädte grenzen an die Stadt Rheinfelden (Baden): Schopfheim, Inzlingen, Steinen, Maulburg, Lörrach, Schwörstadt und Grenzach-Wyhlen.
Das Stadtgebiet besteht aus der Kernstadt, zu welcher inzwischen ebenfalls die einstmaligen Nachbargemeinden Nollingen und Warmbach gehören, und den im Verlauf einer Gemeindereform übernommenen Gemeinden Minseln, Degerfelden, Eichsel, Adelhausen, Herten, Karsau und Nordschwaben.

Wirtschaftliche Grundlagen in Rheinfelden
Unter Rheinfelden gibt es eine Salzlagerstätte, deren Abbau die Grundlage für die dort ansässige chemische Industrie war. Das alte Wasserkraftwerk war natürlich auch Basis zur Errichtung bedeutender energieverbrauchenden Firmen, und daher auch für den Zuzug vieler Menschen und damit für die Entstehung und heutige Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist von den Anfängen bis in die Gegenwart eine Industriestadt geblieben. Neben chemischen Betrieben existieren in der Zwischenzeit viele Betriebe aus der Verarbeitung von Aluminium.

Baugutachter für Immobilien in Schopfheim (Baden)

Schopfheim findet man zwischen Dinkelberg und Schwarzwald. Auf einer Gesamtfläche von gut 67 qkm wohnen rund 19.600 Menschen. Das Gebiet von Schopfheim gliedert sich in neun Stadtteile. Dies sind neben der Kernstadt die Ortschaften Langenau, Gersbach, Fahrnau, Enkenstein, Wiechs, Eichen, Kürnberg und Raitbach.

Vom Stadtkern liegt südlich die Wohnsiedlung Altig. Die seitlich zum Gebiet sich befindliche Kreisstraße K 6353 bringt einen nach Dossenbach, einem Ortsteil von Schwörstadt. Reizvoll ist das Schopfheimer Rathaus, das im im Weinbrenner-Stil errichtet wurde. In der Altstadt gibt es die älteste Kirche der Stadt St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke von 1912, gilt als eine wichtigsten Ingenieursleistung aus der Zeit nach der Jahrhundertwende. In Schopfheim haben besonders viele Betriebe aus den Bereichen Apparate- und Maschinenbau sowie Elektrotechnik ihren Stammsitz.

Bauspezialisten in Rheinfelden, Bad Säckingen und Schopfheim (Baden)

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Bauherrren auch in Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald, Emmendingen die erste Anlaufstelle. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur mit leidenschaftlichem Elan und verfügt über eine lange Berufserfahrung in den Bereichen Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination sowie als Gutachter. Die aus seiner Berufung als Bausachverständiger sowie in vielen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Probleme beim Neubau oder Immobilienkauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich kompetent zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.