Baubegleitung in Müllheim & Neuenburg

Baubegleitung Müllheim Neuenburg ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Hausbesitzer, Immobilienkäufer und Bauherren bei allen Themen rund um die Bereiche Haussanierung, Wohnungskauf, Neubau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns per Telefon unter:

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oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Baubegleitung deckt Fehler auf

Viele wundern sich: "Baubegleitung, wofür braucht man das denn"? Nicht wenige erkennen aber, dass eine Baubegleitung beziehungsweise Baubetreuung höchstens dann intensiv und nachhaltig sein kann, wenn man sich beizeiten, demgemäß schon früh bei den Erstplanungen, an neutrale Experten wendet. Bau- oder Kaufvertrag und insbesondere Bau- und Leistungsbeschreibung sind unerlässliche Vorbedingungen bei der Verwirklichung des lang gehegten Herzenwunsches. Der Bauherrenberater kontrolliert den Werkvertrag in technischer Hinsicht.



Überdies ist in zahlreichen Fällen eine juristische Begutachtung sinnreich. Die Bauexperten kooperieren zu diesem Zweck mit Baufachanwälten. Gleichwohl muss jedoch ebenfalls bei der technischen Überprüfung geklärt werden, ob dem Vertrag ein konsumentenfreundlicher Berechnungsplan zugrunde liegt. Auch beim Bauen gilt: Erst die Arbeit, dann das Geld. Außerdem muss gesichert sein, dass ein sicherer Zeitplan beschlossen wird. Freilich wird der Bauherrenberater in diesem Zusammenhang überdies Besserungsvorschläge machen. Der Bauherr muss sich darüber klar sein, dass es sich bei den offerierten Leistungen häufig um "Minimalleistungen" handelt, die bestimmt - gegen Mehrkosten nachgebessert werden können. Insofern sieht der Bauherrenberater oder Bauexperte auch darauf, dass die Vorschläge sich tunlichst kostenneutral verwirklichen lassen.

Die Baubegleitung reduziert sich nicht auf die vertraglichen Analysen. Innerhalb der Bauzeit wird ein Bauberater mannigfache Male auf der Baustelle zu finden sein, insbesondere immer dann, wenn bestimmte wichtige Bauabschnitte absolviert sind. Bei einem üblichen unterkellerten Bungalow in gewohnter Massivbauweise haben sich folgende Baukontrollen als geeignet gezeigt: Die 1. Baubegutachtung nach Erbauung des Kellers und Beendigung der Außenwandabdichtung (am besten noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Arbeitsräume. Die zweite Kontrolle nach Rohbaufertigstellung mit gedecktem Dach. Die 3. Baukontrollabschnitte nach Erstellung der Rohinstallation von der Heizungsanlage, Sanitär, Elektro, vor den Vormauerungen und den Verputzungen der Innenwände. Die vierte und finale Bauüberprüfung vor der "Endabnahme" ist vor Durchführung des Estrichs abzuwickeln.

Wir haben bereits vor langer Zeit die Notwendigkeit einer baubegleitenden Kontrolle erfasst. Es ist klar, dass der Bauherr von allen Kontrollen zeitnah ein Bauprotokoll erhält, das er an die Baufima mit der Ansage zur Schadensbeseitigung übermitteln kann. Sollten sich aus dem Protokoll außerdem weitere Probleme stellen, so hat der Bauherr außerdem die Alternative, Einzelheiten hierzu mit dem Bauherrenberater zu diskutieren.

Bauberatung in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Müllheim (Baden) findet man im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ort wurde gegründet um das Kloster St. Blasien. Auf einer Fläche von um und bei 57,9 km² gibt es in etwa 19.190 Personen. Das steht für einer Anwohnerdichte von circa 332 Bewohnern pro qkm. Die Bezeichnung des Ortes entspringt dem althochdeutschen Mulinhaimo, hat seine Wurzeln in der Vielzahl von Wassermühlen, die entlang des Klemmbachs lagen. Der Ort befindet sich zwischen Basel und Freiburg im Zentrum des Markgräflerlandes in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald. Nachbarorte von Müllheim sind Sulzburg, Buggingen, Münstertal, Badenweiler, Schliengen, Malsburg-Marzell, Auggen, Kleines Wiesental und Neuenburg am Rhein. Zur Stadt Müllheim zählen die im Zuge der Gebietsreform in Baden-Württemberg der 1970er Jahre bis dahin selbstständigen, eingegliederten Teile: Dattingen, Höfen, Britzingen, Höhingen, Burg Neuenfels, Muggardt, Niederweiler, Feldberg und Zunzingen.

Unterstützung für Immobilienbesitzer in Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein (bis 1975 Neuenburg) ist eine Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Neuenburg liegt hoch auf der rechten Seite des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Schwarzwald und Vogesen. Auf einer Grundfläche von circa 4 km² gibt es rd. 12.314 Menschen. Das steht für einer Einwohnerdichte von in etwa 279 Personen pro qkm.

Nachbarn von Neuenburg am Rhein sind Müllheim (Baden), Auggen, Eschbach, Buggingen, Schliengen, Hartheim, Heitersheim und im Süden Bad Bellingen.

Die Neuenburger Handels- und Gewerbebetriebe sind Arbeitgeber für knapp 4.000 Beschäftigte. Zu den umsatzstärksten ansässigen Unternehmen zählen Vibracoustic, Rexam, Losan, K & U Bäckerei, Rheinmetall, Contura (Vitra) und Romaco.

Baugutachter in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer auch in Weil am Rhein, Emmendingen, Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur mit leidenschaftlichem Elan und hat eine bereits sehr lange Praxiserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung sowie als Sachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Gutachter sowie in unzähligen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger alle anfallenden Vorfälle beim Hausbau oder Immobilienkauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg all umfassend zu betreuen und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren.