Baugutachten in Müllheim & Neuenburg

Baugutachten Müllheim Neuenburg ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Bauherren, Eigentümer und Käufer einer Immobilie zu allen Belangen rund um Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbewertung und Baugutachtung. Zudem sind wir Profis auf den Gebieten Schimmelbegutachung, Energetische Sanierung, Schadstoffmessung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfangreichen Spezialisten-Netzwerk.

Ein professionelles Baugutachten hilft Mängel früh zu erkennen!

Baugutachten können sowohl zu rechtsspezifischen wie auch zu praxisnahen Fragestellungen erstellt werden. Das Baugutachten ist die sachlich qualifizierte Darlegung von Vorschlägen sowie die Präsentation von Folgerungen für die versierte Einschätzung eines Geschehens oder Zustands durch einen oder mehrere Sachverständige. Der Terminus "Baugutachten" ist keine geschützte Benennung und hat aus diesem Grund auch keine speziell herausragende rechtliche Relevanz.



Ein Baugutachten beinhaltet eine vom Grundsatz her auf Vertrauen basierende, weil sachneutrale Bewertung eines Sachverhalts in Bezug auf eine Problemstellung oder ein definiertes Ziel. Wenn ein vom Gericht bestellter Spezialist eine Stellungnahme verfasst, redet man von einem Gerichtsgutachten. Liegt jedoch eine der Parteien eine fachlich versierte Stellungnahme vor, wird häufig von einem Privatgutachten gesprochen. Losgelöst von der Bezeichnung handelt es sich dahingehend rechtlich immer um einen Parteivortrag. Aus diesem Grund sind hierfür auch andere Bezeichnungen wie zum Beispiel "Baubericht", "Baubegutachtung" oder "Bauauswertung" gebräuchlich.

Ein Baugutachten darf ebenfalls in der Art eines Wertgutachtens eingereicht werden. In diesem Fall informiert dieses Gutachten beispielsweise über den Wert eines Hauses. Zahlreiche Immobilienbesitzer, die ihre Häuser verkaufen möchten, haben nur unklare Vorstellungen vom realen Wert ihrer Immobilie. Darum lassen sich laufend mehr Immobilienbesitzer ein Gutachten von einem neutralen Sachverständigen machen. Das Gutachten erlaubt ihnen, Zustand und Wert der eigenen Liegenschaft korrekt beurteilen.

Die realistische Beurteilung ist Bedingung für den tatsächlichen Verkauf eines Gebäudes oder einer Eigentumswohnung. Dies zeigt langjährige Erfahrung. Übertriebene Vorstellungen dagegen sind nachteilig: Wer den Wert seines Hauses unrealistisch ansetzt, der bleibt i.d.R. erstmal darauf sitzen. Und ist das Haus langfristig im Verkauf, spricht sich das in der Umgebung unter interessierten Käufern herum. Viele Interessenten mutmaßen dann, mit der Immobilie sei etwas nicht in Ordnung. Die Konsequenz: Der Anbieter muss den Kaufpreis drastisch nach unten korrigieren, häufig gar weit unter dem tatsächlichen Preis, nur um erneut Käufer anzulocken.

Ihre Baugutachter in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Die Stadt Müllheim (Baden) befindet sich im Markgräflerland im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ort wuchs um das Kloster St. Blasien. Auf einer Stadtfläche von circa 58 km² findet man über 19.188 Bewohner. Dies steht für einer Bevölkerungsdichte von ca. 330 Bewohnern pro qkm. Die Bezeichnung des Ortes kommt vom althochdeutschen Mulinhaimo, hat seinen Ursprung in der großen Zahl von Wassermühlen, die sich entlang des Klemmbachs befanden. Die Stadt befindet sich zwischen Freiburg und Basel im Kern des Markgräflerlandes in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald. Nachbargemeinden von Müllheim sind Badenweiler, Buggingen, Sulzburg, Münstertal, Schliengen, Auggen, Kleines Wiesental, Malsburg-Marzell und Neuenburg am Rhein. Zum Ort Müllheim rechnet man die im Zuge der Gebietsreform in Baden-Württemberg der 1970er Jahre bis dahin eigenständigen, eingemeindeten Teile: Dattingen, Höhingen, Höfen, Britzingen, Niederweiler, Feldberg, Muggardt, Burg Neuenfels und Zunzingen.

Bausachverständige für Immobilien in Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein (bis 1975 Neuenburg) ist eine Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Neuenburg befindet sich erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald. Auf einer Grundfläche von um und bei 4 km² leben rd. 12.300 Leute. Das steht für einer Einwohnerdichte von beinahe 280 Einwohnern pro qkm.

Nachbargemeinden von Neuenburg am Rhein sind Buggingen, Auggen, Müllheim (Baden), Eschbach, Schliengen, Heitersheim, Hartheim und im Süden Bad Bellingen.

Die Neuenburger Betriebe sind Arbeitgeber für annähernd 4.000 Beschäftigte. Zu den bedeutendsten ansässigen Unternehmen gehören Vibracoustic, Romaco, Contura (Vitra), Rexam, Losan, K & U Bäckerei und Rheinmetall.

Versierte Bauherrenberater in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer ebenso in Weil am Rhein, Emmendingen, Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald die erste Anlaufstelle. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und verfügt über eine bereits sehr lange Praxiserfahrung in der Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination sowie als Gutachter. Die aus seiner Arbeit als Sachverständiger sowie in sehr vielen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger anfallende Vorfälle beim Neubau oder Immobilienkauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg all umfassend zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.