Baugruppen in Rheinfelden & Bad Säckingen

Baugruppen Rheinfelden ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauwillige bei allen Problemen rund um die Bereiche Energetische Sanierung, Wohnungskauf, Hausbau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns per Telefon unter:

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oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Baugruppen - nur mit Bauberater

Als Baugruppe gelten eine Gemeinschaft von Menschen, die sich gemeinsam ihr Eigenheim errichten oder umbauen wollen. Baugruppen können reine Wohn- oder reine Gewebehäuser, wie auch eine Mischform aus beiden, planen und bauen. Gleichfalls können die gebäude sowohl neu errichtet, als auch Altbauten umgebaut und saniert werden. Die Bezeichnungen Bauherrengemeinschaft und Baugruppe werden übrigens synonym zu dem Wort Baugemeinschaft genutzt.



Bei einem Bauherrengemeinschaftsobjekt existieren für die späteren Eigentümer zahlreiche Ausgestaltungsoptionen bei der eigenen Wohnfläche sowie den gemeinschaftlichen Bereichen. Während des Planungsprozesses und in den Monaten der Bauarbeiten kann schon eine engere Nachbarschaft erwachsen. Die Erstellunskosten sind in einer Bauherrengemeinschaft im Vergleich zum Neubau mit einem Bauträger ganz sicher erschwinglicher, es gibt keine Maklerprovision, der Bauträgergewinn wandert quasi in die eigene Tasche. Üblicherweise werden lediglich auf den Kaufpreis des Grundstücks - bzw. bei Altbauprojekten auch auf den Erwerb des Altbaus - die Grunderwerbsteuer sowie die Notargebühren fällig. Empfehlenswert ist eine Projektbegleitung - sie begleitet während der Bauzeit, moderiert die Baugruppe, führt Entscheidungen herbei und berücksichtigt Kosten- und Terminpläne. Für Städte und Gemeinden sind Bauherrengemeinschaften attraktive Kooperationspartner für eine nachhaltige Stadtplanung, da Bauende in Neubauprojekten sich nicht selten kurzfristig mit ihrer Umgebung identifizieren und ihr Umland engagiert verändern.

Baugruppen in Freiburg

Baugruppen sind eine Alternative für all jene, die Bauflächen und Ressourcen schonen wollen. Wiegestette für dieses Wohnungsbaumodell - welches gut durchdacht sein sollte - war übrigens Freiburg. In der Zwischenzeit haben andere Großstädte im südbadischen Raum nachgezogen, wie beispielsweise Bad Säckingen, Waldshut, Lahr, Lörrach. Auch in diesen Regionen existieren aktuell engagierte Baugruppen, die von der Gemeinde unterstützt werden.

Freiburger sind bekannt für eine besondere Experimentierfreudigkeit. Wenn es um energieeffizientes Bauen, nachhaltiges Bauen und solares Bauen geht, ist man dort oft Vorreiter. Bereits vor etlichen Jahren erbaute man in Freiburg die ersten Solarsiedlungen des Landes. Die Stadt bertrachtet sich als ökologischer Bahnbrecher - und die benachbarten Orte ziehen nach.

Besondere Bestandsimmobilien erwerben Immobilienkäufer nicht nur in Freiburg selbst, sondern in ganz Südbaden. Oftmals stehen diese Bauten unter Denkmalschutz. Die Hauseigentümer sollten wichtige Auflagen erfüllen, um an Steuervergünstigungen zu gelangen. Kaufinteressierte sollten sich vor dem Kauf über bestehende Auflagen Gewißheit verschaffen und ihre Pläne mit dem zuständigen Amt durchsprechen. Bezüglich der Steigerung der Energieeffizienz von Baudenkmalen und ausdrücklich erhaltenswerter Bausubstanz ist das KfW-Förderprogramm Energieeffizienzhaus Denkmal von großer Wichtigkeit.

Städtebauliche Entwicklung mit Baugruppen

Durch die bezahlbaren Angebote der Baugemeinschaften können die schwierigen Wohnungsmärkte in Freiburg stark entlastet werden. Die Bebauung der bisher ungenutzter Flächen mit Baugruppen eröffnen auch neue Möglichkeiten für eine andere, nachhaltige Weise der Stadtentwicklung: Hausbaumaßnahmen, die ihre Qualität aus dem Engagement ihrer Häuslebauer erhalten.

Bauinspektion in Schopfheim, Bad Säckingen und Rheinfelden (Baden)

Bad Säckingen ist reizvoller Kurort im Landkreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg am Hochrhein, circa 35 Kilometer flussaufwärts von Basel gelegen. Auf einer Gesamtfläche von knapp 25,34 km² gibt es über 17.100 Einwohner in Bad Säckingen.

Die Stadt liegt in der Region Hochrhein, der hier die Grenzlinie zum Nachbarland Schweiz bildet. Die Stadt liegt desweiteren am südlichen Rand des Hotzenwalds. Zur Stadt rechnet man auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Gegend ist sowohl reizvoller Wohnort als auch beliebter Ferienort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen zeigt einen weitläufigen Indoor-Spielplatz, eine Adventure-Golf- und Minigolfanlage sowie eine Golfanlage für professionelle Golfsportler. Außerdem findet man das Wildlife Naturkundemuseum.

Der Ort Bad Säckingen besteht aus den nachfolgenden einstmaligen Gemeinden: Wallbach, Rippolingen, Obersäckingen, Harpolingen und Säckingen. In Bad Säckingen wird intensiv Energie aus Wasserkraft verwendet. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen findet man wenige hundert Meter östlich des Zentrums. Jede dieser Kraftwerke starteten den Betrieb in den 1960er Jahren.
Oberhalb der Altstadt gibt es ein auf in etwa 5 Hektar Fläche aufgestauter Bergsee. Dort liegt neben einem Tretbootverleih auch einen kleinen Gastronomiebetrieb, das zum Verbleiben Möglichkeiten bietet. In Nachbarschaft des Bergsees existiert ein leicht besuchbares Wildgehege. Im Jahr 2019 eröffnete ferner ein zeitgemäßer Kletterwald am Bergsee seinen Betrieb.

Reizvolles Gebiet Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Bodensee und Basel befindliche Bereich des Rheins tituliert. Dieser Teilbereich bildet weitgehend die Landesgrenze zwischen der Bundesrepublik Deutschland und der Schweiz. Die Bezeichnung Hochrhein wurde erst im 19. Jahrhundert durch Landschaftswissenschaftler geprägt. Besonders die Geologen waren bemüht, den Hochrhein deutlich vom Oberrhein zu differenzieren. Als definitiver Anfangspunkt zwischen dem Teilbecken Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein bestimmt, als Endpunkt gilt die Mittlere Brücke in Basel. Die Länge zwischen diesen Punkten befinden sich also rund 141 iKilometer des Rheins. Auf der deutschen Hochrheinseite liegen die Orte Laufenburg (Baden), Bad Säckingen, Rheinfelden, Jestetten, Grenzach-Wyhlen, Büsingen am Hochrhein, Waldshut-Tiengen und Lottstetten.

Fachkundige Hilfestellungen für Immobilienbesitzer in Rheinfelden (Baden)

Die Start Rheinfelden ist hinter Lörrach der zweitgrößte Ort im Landkreis Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist gesellschaftlich, geschichtlich und wirtschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der anderen Seite des Rheins verknüpft. Auf einer Gemeindefläche von ungefähr 63 qkm leben zirka 33.074 Menschen in Rheinfelden (Baden), das seit Anfang 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit dem Ort Schwörstadt ist die Stadt eine gemeinsame Verwaltung eingegangen. Rheinfelden findet man beinahe 15 km (Luftlinie) östlich von Basel am nördlichen bzw. rechten Rheinufer. Im Ort verläuft der Fluss Dürrenbach in den Rhein.

Die nachfolgenden Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Rheinfelden in Baden: Lörrach, Schopfheim, Inzlingen, Grenzach-Wyhlen, Maulburg, Steinen und Schwörstadt.
Das Stadtgebiet besteht aus der Kernstadt, zu welcher heute auch die früheren Gemeinden Nollingen und Warmbach zu rechnen sind, und den im Rahmen der Gemeindereform eingegliederten Gemeinden Nordschwaben, Eichsel, Minseln, Adelhausen, Degerfelden, Herten und Karsau.

Ansässige Unternehmen im Raum Rheinfelden
Unterhalb von Rheinfelden liegt eine Salzlagerstätte, deren Gewinnung die Grundlage für die hier ansässige chemische Industrie bildete. Das alte Wasserkraftwerk war vor allem Faktor zur Ansiedlung bekannter energieverbrauchenden Unternehmen, und darum auch für den Zuzug vieler Menschen und somit für die Entstehung und heutige Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist von damals bis in unsere Zeit eine Industriestadt geblieben. Neben chemischen Betrieben gibt es in der Zwischenzeit viele Firmen aus der Aluminium-Verarbeitung.

Unterstützung von Bauherren in Schopfheim (Baden)

Schopfheim liegt zwischen Dinkelberg und Schwarzwald. Auf einer Gesamtfläche von knapp 67,98 qkm wohnen circa 19.700 Menschen. Das Stadtgebiet von Schopfheim gliedert sich in 9 Stadtbezirke. Dies sind neben dem alten Stadtkern die Ortschaften Enkenstein, Kürnberg, Gersbach, Langenau, Raitbach, Wiechs, Fahrnau und Eichen.

Vom Stadtkern befindet sich im Süden die Wohnsiedlung Altig. Die tangential zum Wohnviertel sich befindliche Kreisstraße K 6353 verläuft nach Dossenbach, einem Ortsteil von Schwörstadt. Attraktiv ist das Rathaus von Schopfheimer, das im im Weinbrenner-Stil gebaut wurde. In der Altstadt gibt es die älteste Kirche der Stadt St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke aus dem Jahre 1912, gilt als eine besondere Ingenieursleistung aus der Zeit nach der Jahrhundertwende. In Schopfheim haben besonders viele Unternehmungen aus den Wirtschaftsbereichen Elektrotechnik, Maschinen- und Apparatebau ihren Firmensitz.

Baubetreuung in Bad Säckingen, Rheinfelden und Schopfheim (Baden)

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer gleichfalls in Weil am Rhein, Emmendingen, Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald zuständig. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und hat eine langjährige Praxiserfahrung in der Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung bzw. als Gutachter. Die aus seiner Berufung als Bausachverständiger sowie in zahlreichen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Pannen beim Neubau oder Hauskauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg hinänglich zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu beschützen.