Baugemeinschaften in Müllheim & Neuenburg

Baugemeinschaften Müllheim Neuenburg ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Baugemeinschaften - besser mit Expertenhilfe

Als gewichtiger Teil eines insgesamt wachsenden Trends zum Wohnen in der Großstadt gewinnen dieser Tage Baugemeinschaften - also Baugruppen unterschiedlicher sozialer Zusammensetzung, die verschiedene Ausprägungen des gemeinsamen Bauens und Wohnens anstreben - stark an Zulauf und damit verbunden auch an medialer Aufmerksamkeit. Von Kommunalverwaltungen werden die Mitglieder der Baugruppen als gewünschte Anwohner/-innen in Cityquartieren umgarnt. Von entscheidender Bedeutung ist hier eine zuverlässige neutrale Beratung der Beteiligten - und das sowohl individuell als auch gemeinsam, zu technischen und rechtlichen Fragen der Vertragsausgegestaltung wie auch zu Fragen der Qualität der Bauausführung. Beim uns bekommen alle Interessenten und Mitglieder einer Baugemeinschaft das unabhängige Bauexpertennetzwerk, um auf dem Weg zu helfen.



Üblicherweise werden Gebäude mit Mietwohnungen in Deutschland von Bauträgern geplant und errichtet. Die Wohnungseigentümer kaufen ihr Teilobjekt zu einem festen Kaufpreis, sind aber in der Planungsphase kaum oder überhaupt nicht involviert. In etlichen Großstädten ist seit einiger Zeit ein anderer Ablauf zur bevorzugten Variante geworden: alternativ erfolgt der Bau durch private Baugemeinschaften. Familienväter, Alleinstehende, Gewerbeberufe aber auch Interessenten von Mietflächen vollziehen einen Projektbezogenen Zusammenschluß, um gemeinsam ein Wohngebäude zu errichten. Die Gruppen bekommen eine Grundstücksoption, besorgen sich einen Planungsprofi und bauen zum fairen Herstellungspreis und eben nicht zu dem vom Bauträger ermittelten Kaufpreis. Vier hauptsächliche Pluspunkte ergibt dieses Modell: die späteren Eigentümer sind schon früh in die Planung eingeschlossen und können ihre Wünsche und Einfälle einbringen. Desweiteren ist in der Gemeinschaft vieles erschwinglich, was für den einzelnen Bauherren unerschwinglich ist: Gemeinschaftsräume, Werkstätten, Sauna, Gemeinschaftsterrasse etc. und so weiter. Die totalen Kosten sind in aller Regel sehr viel niedriger als die Verkaufspreise von Bauträgern. Etliche vermeidbare Kosten können vermieden werden oder werden durch das Engagement der Bauherren verringert.

Städtebau mit Baugemeinschaften

Als in den späten 1990er Jahren in der Universitätsstadt Freiburg die Änderung der Verwendung der ehemaligen Militärbasen des französischen Militärs anzugehen war, wurden die geschaffenen Baufgrundstücke im Wesentlichen an Baugemeinschaften verkauft. Aufgrund der günstigen Offerten der Baugemeinschaften konnte der angespannte Wohnungsmarkt zumindest dort weitreichend gemäßigt werden. Die Besiedlung der Brachflächen mit Baugruppen eröffnen gleichfalls neue Perspektiven für eine neue, nachhaltige Weise der Stadtentwicklung: Wohnungsbauprojekte, die ihre Wertigkeit aus dem Engagement ihrer Häuslebauer schöpfen.

Baugemeinschaften in der Region Freiburg

Baugemeinschaften sind eine Alternative für alle Bauherren, die Bauflächen und Ressourcen schonen wollen. Wiegestätte für dieses Wohnungsbaumuster - welches gut durchdacht werden muss - war Freiburg. Mittlerweile haben andere Großstädte in Südbaden nachgezogen, wie etwa Bad Säckingen, Lörrach, Waldshut, Lahr. Auch in diesen Regionen gibt es derzeit engagierte Baugruppen, die von der Gemeinde unterstützt werden.

Fachkundige Hilfe für Immobilieneigentümern in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Die Stadt Müllheim (Baden) findet man im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ort wuchs um das Kloster St. Blasien. Auf einer Stadtfläche von beinahe 57,91 km² gibt es ca. 19.190 Anwohner. Dies entspricht einer Anwohnerdichte von knapp 331 Anwohnern pro qkm. Die Bezeichnung der Stadt kommt vom althochdeutschen Mulinhaimo, hat seinen Ursprung in der großen Zahl von Wassermühlen, die entlang des Klemmbachs lagen. Müllheim liegt zwischen Basel und Freiburg im Zentrum des Markgräflerlandes in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald. Nachbarorte von Müllheim sind Buggingen, Badenweiler, Münstertal, Sulzburg, Schliengen, Malsburg-Marzell, Auggen, Kleines Wiesental sowie Neuenburg am Rhein. Zum Ort Müllheim rechnet man die im Zuge der Gebietsreform in Baden-Württemberg der 1970er Jahre bis zuvor noch eigenständigen, eingemeindeten Teile: Dattingen, Höfen, Britzingen, Höhingen, Muggardt, Burg Neuenfels, Feldberg, Niederweiler und Zunzingen.

Bausachverständige für Immobilien in Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein (bis 1975 Neuenburg) ist eine Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Neuenburg liegt hoch auf der rechten Seite des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald. Auf einer Grundfläche von zirka 4,11 qkm leben ca. 12.300 Einwohner. Dies steht für einer Anwohnerdichte von gut und gerne 278 Anwohnern pro qkm.

Nachbarorte von Neuenburg am Rhein sind Müllheim (Baden), Schliengen, Hartheim, Auggen, Eschbach, Buggingen, Heitersheim sowie im Süden Bad Bellingen.

Die Neuenburger Industrie, ihr Gewerbe und Handel sind Arbeitgeber für knapp 4.000 Beschäftigte. Zu den wichtigsten ansässigen Unternehmen gehören Contura (Vitra), Rexam, Rheinmetall, K & U Bäckerei, Losan, Vibracoustic und Romaco.

Bauherrenberatung in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Hausbesitzer auch in Emmendingen, Südschwarzwald, Waldshut-Tiengen, Weil am Rhein die erste Anlaufstelle. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und verfügt über eine langjährige Berufserfahrung bei Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung bzw. als Baugutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Sachverständiger sowie in zahlreichen Weiterbildungen gewonnenen Kenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Probleme beim Hausbau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg hinänglich zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.