Energetische Sanierung in Freiburg

Energetische Sanierung Freiburg ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Eine bevorstehenmde Energetische Sanierung mit Rat vom Fachmann durchführen

Der Sommer ist die beste Zeit, um alte Wohngebäude energetisch und bautechnisch auf Vordermann zu bringen. Die kalte Jahreszeit ist die ideale Gelegenheit, um die energetische Sanierung und Modernisierung älterer Wohnhäuser zu planen und genau vorzubereiten. Energetische Sanierung ist Aufgabenbereich für Heimwerker. Wer eine energetische Sanierung vor hat, der muss sich dafür sehr gut beraten lassen, und das von einem versierten Energieberater, der sich mit allen Belangen der energetischen Sanierung auskennt. Nicht so sehr passend für eine allumfassende Beratung sind Energieberater des Handwerks. Sie sind lediglich auf ihrem Sektor fokussierte Leute, und sie haben bei der energetischen Sanierung zumeist nur ihr Gewerk im Blick und nicht das nicht die Gesamtheit der Möglichkeiten. Das ist bei der energetischen Sanierung aber das A und O - das gesamte Gebäude und das Nutzerverhalten, die zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und die individuellen Absichten müssen in die Konzeption zur energetischen Sanierung einfließen.

Nach der Erfahrung unserer Bauberater gehen viele Immobilienbesitzer falsch an die Sache heran: Sie bitten einen Fassaden-Bauer, Heizungsbauer oder Fensterbauer um ein Angebot für die energetische Sanierung ihres Hauses. Was kommt ist absehbar: Sie erhalten ein Konzept über ein Einspritzdämmung vom Fassadenspezialisten, ein Angebot für eine neue Heizanlage vom Heizungsinstallateur und einen Maßnahmenkatalog für den Umbau im Bereich ihrer Fenster.



Kein Angebot dürfte als Optimallösung bewertet werden! Energetische Sanierung ist spartenübergreifend und prinzipiell immer das Ergebnis einer firmen- und produktneutralen Beratung von einem qualifizierten, ausgebildeten Energieberater. Und der macht sich dazu viel Arbeit: Zunächst beurteilt er den Bestand. Er klärt mit den Immobilienbesitzern, weswegen diese eine energetische Sanierung machen möchten, was sie damit bezwecken - nur Energieeinsparung oder auch CO2-Reduzierung für die Umwelt. Er erklärt auch, wie viel Geld zur Verfügung steht und ob KfW-Fördermittel im speziellen Fall anzuraten sind. Mit Hilfe dieser Komponenten kann er eine energetische Sanierung konzipieren und unterschiedliche, präzise aufeinander abgestimmte Umsetzungsschritte anraten.

Diese Abstimmung der energetischen Sanierung ist außerordentlich wichtig, weil jedes Haus ein in sich geschlossenes bauphysikalisches Gefüge darstellt. Werden bei der energetischen Sanierung auch nur einige Elemente geändert, verschiebt sich mitunter das komplette Gefüge. Im schlechtesten Fall geht die energetische Sanierung daneben und die Immobilienbesitzer holen sich Schimmel und Feuchtigkeit ins Heim - was dann eine teure Sanierung nötig macht.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in Freiburg

Freiburg im Breisgau ist mit beinahe 220.000 Bewohnern nach Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und damit auch die südlichste einwohnerstarke Stadt der Bundesrepublik. Die kreisfreie Stadt ist Hauptsitz des Regierungspräsidium Freiburg sowie des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald. Zusammen mit dem Kreis Breisgau-Hochschwarzwald und Landkreis Emmendingen bildet diese die (Wirtschafts-)Region Freiburg mit in Summe rd. 630.000 Anwohnern. Sie findet man in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein mit rund 6 Millionen Einwohnern.

Neubaugebiete in der Region Freiburg

Der Raum Südbaden gehört zu den erstrebenswertesten Heimatregionen Deutschlands. Bauland in der Region ist begrenzt. In Freiburg selbst sind die Baufgrundpreise mittlerweile so enorm, dass ein Einfamilienhausgrundstück in typischer Größe nur schwer erwerbbar ist. Ähnliche Neubaugebiete bieten aber auch die in der Nähe zu findenden Umlandgemeinden Freiburgs zum Beispiel Horben, Littenweiler, Günterstal, Merzhausen, Au, Gundelfingen, Stegen, Vörstetten, Heuweiler, Denzlingen, Kirchzarten, Glottertal, Gottenheim, March, Munzingen oder Tiengen.

Neue Erschließungsgelegenheiten eröffnen sich in einstmaligen Industriebrachen. Solche Viertel werden zurzeit in Freiburg, Lörrach, Müllheim, Lahr, Weil am Rhein, Bad Säckingen, Waldshut-Tiengen, Titisee-Neustadt und den jeweiligen Umlandgemeinden vorbereitet.

Gute alte Bausubstanz inspizieren Käufer in praktisch sämtlichen Gemeinden der Region. Dort gestatten zeitgemäße Ortsbausatzungen die Verdichtung, hier und da darf auch in der zweiten Reihe gebaut werden, auf von Fachleuten so benannten Hinterliegergrundstücken.


Perfekt gelegenes Freiburg

Das Geschlecht der Zähringer bauten im Jahre 1091 auf dem Schlossberg eine Burg und verliehen Freiburg 1120 das Markt- und Stadtrecht. Nach dem Aussterben der Zähringer kamen die Grafen von Freiburg als Stadtherren, derer sich die Bürger durch Freikauf und Anschluss an das Haus Habsburg nach rd. 150 Jahren wieder entledigten. Erst 1806 endete die Zeit österreichischer Regentschaft, als die Stadt und der gesamte Breisgau aufgrund des Pressburger Friedens badisch wurden.

Die Altstadt mit dem Münster und den für Freiburg charakteristischen Bächle ist Ziel von pro Jahr ungefähr 3 Mio. Ausflüglern. Die Stadt gilt als Tor zum Schwarzwald und ist für ihr gutes Wetter und hohe Temperaturen bekannt. Freiburg gliedert sich in 28 Stadtteile, die hauptsächlich aus statistischen Gründen in 42 Stadtbezirke gegliedert sind. In den bei der Kreisreform des alten Landkreises Freiburg eingegliederten Stadtteilen Hochdorf, Lehen, Kappel, Ebnet, Tiengen, Waltershofen, Opfingen sowie Munzingen wurde die Ortschaftsverfassung eingesetzt.

Die folgenden Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Freiburg: Glottertal, Kirchzarten, Stegen, Vörstetten, Gundelfingen, Merzhausen, Münstertal/Schwarzwald, Bollschweil, Horben, Oberried (Breisgau), Schallstadt, Ebringen, Breisach am Rhein, Krozingen, Umkirch, Merdingen, Gottenheim und March im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald sowie Vörstetten, das im Landkreis Emmendingen liegt.

Interessante Neubaugebiete in Freiburg

Neue Neubaugebiete in der Region Freiburg gibt es z.B. hier: Kleineschholz, Uffhauserstraße, Zähringen Nord, Im Metzgergrün, Kronenmattenstraße, Im Storchengarten und zudem das Baugebiet Höhe in Zähringen.

Versierte Bauherrenberater in Freiburg

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer ebenfalls in Lörrach, Breisach, Waldshut-Tiengen, Emmendingen die erste Anlaufstelle. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und hat eine bereits sehr lange Berufserfahrung bei Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung bzw. als Gutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Bausachverständiger sowie zahlreichen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger alle anfallenden Probleme beim Hausbau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg hinänglich zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.