Baustellenprotokoll in Freiburg

Baustellenprotokoll Freiburg ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Wofür steht ein sauberen Baustellenprotokoll?

Baustellenprotokolle, Bauabnahmeprotokolle, Bauprotokolle - Protokolle existieren zahlreiche beim Bauen, und die die überwiegende Zahl ist sinnvoll, denn sie gestatten es dem Bauherrn wie auch den am Hausbauprojekt beteiligten Planern und Handwerkern, den Baustand im Blick zu behalten. Eines dieser Niederschriften ist das sogenannte Baustellenprotokoll. Dabei geht es nicht um ein schriftliches Festhalten von der Besichtigung der Baustelle vor Baustart, auch nicht um ein Bautagebuch oder eine Zustandsbeschreibung der Baustelle, sondern um die Niederschriften von den Verabredungen der am Bauprojekt beteiligten Personen.

Im Zuge eines Bauvorhabens kommen somit zahlreiche Baustellenprotokollen zusammen. Gemeinsam ergeben diese Baustellenprotokolle ein präzises Bild dessen, was die am Bauprojekt Beteiligten bei ihren einzelnen Besprechungen auf der Baustelle diskutiert und auch verabschiedet haben. Nicht jedesmal treffen sich die Baubeteiligten auf der Baustelle, manchmal treffen sie sich auch im Büro. Dann heißt das Protokoll auch nicht Baustellenprotokoll, sondern Besprechungsprotokoll oder Sitzungsprotokoll.



Das eindeutige am Baustellenprotokoll sind Treffpunkt und Grund: Die beteiligten Personen treffen sich auf beim Neubau mit der klaren Absicht, die Baustelle zu besichtigen. Meist sind an diesen Baustellenbegehungen Vertreter der Baufirmen und Planer mit dabei, der Bauherr, gelegentlich Mitarbeiter von Behörden aber auch angrenzende Nachbarn. Alles was besprochen wird, das wird im Baustellenprotokoll niedergeschrieben.

Für das Baustellenprotokoll gibt es keine gesetzlich vorgegebene Gestaltungsform und keinen vorgeschriebenen Zeitplan. Baustellenbegehungen werden dann organisiert, wenn sie vom Bauablauf her angezeigt sind. Die Resultate der Bauinspektionen werden jedes Mal in einem Baustellenprotokoll festgehalten. Spezielle Formulare sind nicht notwendig, aber hilfreich. Bausachverständige und Architekten haben meistens ihre bewährten Formulare auf dem Notebook. Einige Punkte stehen in jedem Baustellenprotokoll:
Perfekt ist es, wenn im Baustellenprotokoll auch sofort auf den nachfolgenden Termin hingewiesen werden kann, damit sich alle darauf einstellen können. Natürlich nur, wenn auch alle, die das Baustellenprotokoll bekommen, beim nachfolgenden Besprechungstermin dabei sein sollten.

Ihre Bauexperten in Freiburg

Freiburg im Breisgau ist mit gut 220.000 Anwohnern nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und damit auch die am weitesten im Süden gelegene einwohnerstarke Stadt der Bundesrepublik Deutschland. Die kreisfreie Stadt ist Sitz des Regierungspräsidium Freiburg sowie des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald. Zusammen mit dem Kreis Breisgau-Hochschwarzwald und Kreis Emmendingen bildet diese die (Wirtschafts-)Region Freiburg mit zusammen rd. 630.000 Anwohnern. Sie findet man in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein mit rd. 6 Millionen Anwohnern.

Neubauareale in Freiburg und Umgebung

Der Hochschwarzwald gehört zu den beliebten Wohnräumen in Deutschland. Bauflächen in dieser Gegend sind rar. Im Stadtgebiet von Freiburg sind die Grundstückspreise inzwischen so hoch, dass ein Einfamilienhausgrundstück in normaler Größe kaum noch finanzierbar ist. Begehrte Bauareale offerieren aber auch die benachbarten Gemeinden Freiburgs zum Beispiel Merzhausen, Au, Littenweiler, Horben, Günterstal, Heuweiler, Gundelfingen, Denzlingen, Kirchzarten, Stegen, Vörstetten, Munzingen, Glottertal, Tiengen, Gottenheim sowie March.

Neue Verdichungsregionen bieten sich in ehemaligen Industriebrachen. Solche Areale werden zurzeit in Freiburg, Müllheim, Lörrach, Lahr, Bad Säckingen, Waldshut-Tiengen, Weil am Rhein, Titisee-Neustadt und den jeweiligen Nachbarorten bereit gestellt.

Nutzbare alte Bausubstanz entdecken potentielle Immobilienkäufer in praktisch allen Orten. Dort gestatten zeitgemäße Ortsbausatzungen die Verdichtung, oft darf zudem in zweiter Reihe gebaut werden, auf von Fachleuten so benannten Hinterliegerflächen.


Interessante Informationen über Freiburg

Das mit den Staufern verwandte schwäbische Fürstengeschlecht der Zähringer bauten im Jahr 1091 auf dem Schlossberg eine Burg und gaben Freiburg 1120 das Markt- und Stadtrecht. Nach dem Aussterben der Zähringer kamen die Grafen von Freiburg als Stadtherren, derer sich die Bewohner durch Freikauf und Anschluss an das Haus Habsburg nach ungefähr 150 Jahren entledigten. Erst 1806 endete die österreichische Zeit, als die Stadt Freiburg und der gesamte Breisgau wegen des Pressburger Friedens badisch wurden.

Die Altstadt mit dem Münster und den für Freiburg bekannten Bächle ist Ziel von pro Jahr ungefähr drei Millionen Reisenden. Freiburg nennt man das Tor zum Schwarzwald und ist für ihr sonniges, warmes Klima bekannt. Freiburg hat 28 Stadtteile, die überwiegend aus Gründen der besseren statistischen Auswertung in 42 Stadtbezirke unterteilt sind. In den bei der Kreisreform des alten Landkreises Freiburg eingegliederten Stadtteilen Kappel, Lehen, Ebnet, Hochdorf, Tiengen, Munzingen, Waltershofen und Opfingen wurde die Ortschaftsverfassung eingeführt.

Folgende Gemeinden und Städte findet man im Umland von Freiburg: Kirchzarten, Stegen, Vörstetten, Gundelfingen, Glottertal, Oberried (Breisgau), Münstertal/Schwarzwald, Bollschweil, Horben, Merzhausen, Breisach am Rhein, Schallstadt, Ebringen, Krozingen, March, Umkirch, Gottenheim und Merdingen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald sowie Vörstetten, das im Kreis Emmendingen liegt.

Mögliche Neubauflächen in Freiburg

Aktuelle Baugebiete in Freiburg findet man beispielsweise hier: Zähringen Nord, Im Metzgergrün, Kleineschholz, Uffhauserstraße, Kronenmattenstraße, Im Storchengarten sowie das neue Bauareal Höhe in Zähringen.

Baugutachter in Freiburg

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer außerdem in Breisach, Lörrach, Waldshut-Tiengen, Emmendingen zuständig. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und verfügt über eine bereits sehr lange Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung bzw. als Gutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Gutachter sowie vielen Fortbildungen gewonnenen Kenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Vorfälle beim Neubau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich kompetent zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.