Bausachverständiger bei Schimmelpilz in Weil am Rhein

Bausachverständiger Schimmelpilz ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Hausbesitzer, Immobilienkäufer und Bauherren bei allen Themen rund um die Bereiche Haussanierung, Wohnungskauf, Neubau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns per Telefon unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Ein erfahrener Bausachverständiger ist schon im Vorfeld zu konsultieren

Was ein Häuslebauer braucht, ist ein neutraler Bausachverständiger. Der Bau eines Eigenheims ist ein schweres Geschäft, in dem mit festen Bandagen um geringe Gewinnanteile gekämpft wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit langjährige Erfahrung und kann dem Bauherren deshalb entscheidend unterstützen. Das ist überdies wirklich erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft meist die privaten Bauherren. Sie sind Laien und haben keinen Vorstellung von Bauabläufen. Darum fallen sie beinahe restlos auf die überschwänglichen Baukatalogen von Schlüsselfertigfirmen herein, die sich im Nachhinein als gegenstandslose Beteuerungen erweisen. "Festpreise", "sichere Fertigstellungstermine" und zusätzlich das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Augenwischerei, solange sie nicht im Hauskaufvertrag deutlich erläutert wurden.



Um im Dschungel des Bauvertragsrechts überleben zu können, suchen weitsichtige Häuslebauer unparteiische Ratgeber, versierte Bausachverständige, die sich in allen Materien des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran erkennt der Bauherr den passenden Baugutachter? Ein fachmännischer Bausachverständiger ist ein qualifizierter Fachmann, der prinzipiell firmen- und produktfern beraten kann und sicher keiner anderen Interessentengruppe verpflichtet ist. Ein seriöser Bausachverständiger durchläuft immerzu Fortbildungen und zieht spätestens bei vertrackten Sachverhalten zusätzliche unparteiische Bausachverständige aus unterschiedlichen Baufächern hinzu. Beim persönlich unterstützenden Bausachverständigen ist die Hilfestellung der Bauherren stets "Chefsache" und bleibt in nur einer Hand. Der Bauherr wird nie unberechtigt von einem zum anderen Bausachverständigen weitergereicht. Ebenso seine schriftlichen Protokolle wird ein genauer Bausachverständige schonend behandeln, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister und Immobilienmakler verbreiten. Beim Bauen geht es um viel Kapital: Der genaue Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn dabei in angemessener Zeit und zum abgemachten Preis ein schadenfreies Einfamilienhaus seiner Wahl zu erhalten. Generell muss jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen beauftragt, rigoros auf persönliche Unterstützung bestehen.

Schimmelpilz immer beachten!

Schimmelpilze sind oft nachweisbar bereits in der Raumluft. Besonders im Hinblick auf Schimmelpilznachweis in von Häusern erkennen wir in den letzten Jahren eine echte Flut unterschiedlicher Publikationen. Neben Themengebieten wie "Nachweisverfahren" oder "Sanierungsmöglichkeiten" setzen sich zahlreiche dieser Veröffentlichungen mit der Frage der gesundheitlichen Bewertung von Schimmelpilzen auseinander. Wo drohen die Gefahren von Schimmelpilzen?



Der Beleg von Schimmel oder Schimmelpilzen begründet nicht zwingend eine Gefahr für die Gesundheit. Nicht jeder Beleg von Schimmelpilzen, sei es wegen eines erkennbaren oder eines nicht sichtbaren Befalls vom Inneren eines Hauses, geht mit einer gesundheitlichen Gefahr für die Bewohner oder Nutzer der Räume einher. Folgende Punkte müssen bei der Bewertung des Gesundheitsrisikos immer bedacht werden:

• Wie groß ist die Exposition beziehungsweise wie umfänglich ist der Befall von Schimmelpilz?
• Welche Art von Schimmelpilz ist beteiligt?
• Gibt es auf Seiten der Opfer der betroffenen Innenräume Faktoren, welche eine besondere Empfindlichkeit/Empfänglichkeit in Bezug auf die Gesundheit bedingen?
• Welche Expositionspfade sind zu befürchten?

Sobald der Hinweis auf denkbaren Schimmelpilz oder Schimmel begründet ist, sollten Sie sich Fragen stellen wie: Ist ein unschöner Geruch vorhanden? Gibt es schwarz-graue oder dunkle Veränderungen der Farbe an Decken, hinteren Möbeln oder Zimmerecken?

Schimmelpilze brauchen zum Fortbestand Feuchtigkeit, Wärme und Nahrung. Bei Fragen, die eine Vermutung auf Schimmelpilze begründen, sollten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus auf Schimmel untersuchen lassen. Damit der Schimmel nicht zurück kommt, sollte eine Sanierung durch weiterreichende Tests kontrolliert werden. Eine Baubegleitung durch Baufachleute wird dringend jedem Immobilienbesitzer anzuraten.

Ihr Gutachter in Weil am Rhein

Weil am Rhein ist eine Stadt im äußersten Südwesten der Bundesrepubik in der unmittelbaren Nähe zum Dreiländereck von Deutschland, der Schweiz und Frankreich. Weil am Rhein liegt präziser gesagt im Osten in der Rheinebene am Rande des Tüllinger Bergs und zieht sich westlich bis an den Rhein. Die günstige Lage zwischen dem Rhein und den Randausläufern des Schwarzwaldes sorgt für ein ein überwiegend südländisches Klima und sorgt für hervorragende Konditionen für den Weinernte. Der höchste Punkt der Stadt liegt ein wenig unterhalb des Gipfels des Tüllinger Bergs auf zirka 455 Meter über Null.

Nach Rheinfelden und Löörach ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt im Landkreis Lörrach. Weil am Rhein ist eine klassische Eisenbahner-, Grenz- und Zollstadt. Lörrach ist ein unmittelbar anliegender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Mitglied der trinationalen Agglomeration Basel mit beinahe 830.000 Menschen als auch Bestandteil der Metropolregion Basel mit in etwa 1,3 Mio. Einwohnern.

Günstig gelegener Lebensmittelpunkt in Weil am Rhein

Folgende Kommunen findet man in der Nachbarschaft von Weil am Rhein: die Stadt Lörrach, Binzen, Eimeldingen sowie Efringen-Kirchen im Landkreis Lörrach.

Diese Gebiete bilden die Verwaltungsbezirke von Weil am Rhein

Das Stadtgebiet besteht aus der Kernstadt, die sich von der schweizerischen Grenze bei Riehen im Osten über Alt-Weil als lang gezogenes Gebiet längs der Hauptstraße und über die Leopoldshöhe nach Westen zieht, als auch im Süden der Kernstadt befindlichen Stadtteil Otterbach und dem westlich am Rhein befindlichen Stadtteil Friedlingen. Zudem die ehemalig selbstständigen Gemeinden Haltingen, Ötlingen und Märkt. Otterbach und Friedlingen sind aktuell auch Stadtteile von Weil am Rhein. Zu einigen Stadtteilen gehören zusätzliche Wohnbezirke mit eigenständigen Namen und meist wenigen Einwohnerzahlen wie zum Beispiel der "Hupfer" in Haltingen oder "Luisenhof" in Ötlingen. Im Bereich des Rathauses östlich des Bahnhofs Weil am Rhein plant die Stadtverwaltung schon geraume Zeit durch weitreichende Umgestaltungsmaßnahmen eine Form von Stadtzentrum zu schaffen.

Versierte Bausachverständige in Weil am Rhein

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern zusätzlich in Lörrach, Breisach, Emmendingen und Waldshut-Tiengen zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und verfügt über eine lange Berufserfahrung bei Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung sowie als Bausachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Gutachter sowie in zahlreichen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Probleme beim Hausbau oder Hauskauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich umfassend zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.