Bauherrenberater in Freiburg

Bauherrenberater Freiburg ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns per Telefon unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Ein versierter Bauherrenberater handelt in Ihrem Interesse

Viele Bauherren investieren jährlich ihr totales Kapital in den Bau der individuellen vier Wände und verschulden sich dafür für in den meisten Fällen als zwanzig Jahre. Dabei konzipieren zahllose Bauherren heute nicht mehr mit einem allgemeinen Architekten, sondern kaufen ein schlüsselfertiges Gebäude. Was im Grunde nach überschaubaren Preisen und ein übersehbares geldliches Engagement aussieht, entlarvt sich mehrfach in der Tat als das sprichwörtliche Gegenteil: Mangelhafte Leistungsbeschreibungen, fehlerhafte Angebotserstellungen und zu hoch berechnete Baubudgets sind nur ein Anteil der Hindernisse.



Einen Bauherrenberater zu betrauen, muss deswegen für jeden Bauherren eine Grundvoraussetzung sein. Ein Bauherrenberater überprüft restlos alle Hausangebote - ganz gleich ob von Schlüsselfertig-Baufirmen, Fertighausanbietern oder Bauunternehmern - noch vor Vertragsunterzeichnung. Überdies überprüft und kontrastiert der Bauherrenberater jede Hausangebote, lässt Bauleistungsbeschreibungen ansonsten ändern, begutachtet die Baukostenaufstellung und sorgt für die genaue Einhaltung des juristisch fixierten und vertraglich abgemachten Qualitätsstandards auf dem Bau.

Wenn man ohne persönlichen Architekten entwirft, sollte man stets einen erfahrenen Bauherrenberater zwecks Beratung hinzuziehen. Der Nutzen für den Bauherren ist, dass der Bauherrenberater vor allem die Interessen seines Verbandmitglieds vor der Bauunternehmung vertritt. Bauherren sollten darum ihre Bauherrenberater gänzlich selbst hinzuziehen und außerdem selber bezahlen. Ein Bauberater, der parallel für den Bauträger oder dessen Zulieferfirmen arbeitet, ist im Prinzip absolut nicht produktneutral. Ein gewissenhafter Bauherrenberater ist jedoch stets neutral.

Für Bauherren ist es zudem vorteilhaft vor der Unterschrift unter dem Vertrag nach den bisherigen Qualifikationen der Bauherrenberater zu fragen. Nicht alle ausgebildeten Bauherrenberater kennen sich zusätzlich bei der Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Aber selbst dem besten Bauherrenberater kann ab und an einmal eine Falscheinschätzung widerfahren. Zudem auf so etwas muss man als Bauherr den Bauherrenberater prüfen. Gewissenhafte Bauherrenberater sind größtenteils versierte, freiberuflich tätige Architekten und Ingenieure mit entsprechender, gesetzlich vorgegebener Berufshaftpflicht.

Ihre Baufachleute in Freiburg

Freiburg liegt im Breisgau und ist mit rund 220.000 Anwohnern nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und damit auch die südlichste große Stadt von Deutschland. Die kreisfreie Stadt ist Standort des Regierungspräsidium Freiburg sowie des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald. Zusammen mit dem Kreis Breisgau-Hochschwarzwald und Kreis Emmendingen bildet sie die Wirtschaftsregion Freiburg mit in Summe um und bei 630.000 Bewohnern. Sie befindet sich in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein mit knapp 6 Millionen Bewohnern.

Neubauareale im Raum Freiburg

Der Hochschwarzwald gehört zu den gefragtesten Lebensorten in der Bundesrepublik. Bauplätze in dieser Region sind knapp. Im Stadtgebiet von Freiburg sind die Grundstückspreise mittlerweile so extrem, dass ein Einfamilienhausgrundstück in normaler Größe nicht mehr bezahlbar ist. Vergleichbare Neubauviertel bieten aber auch die nahe gelegenen Gemeinden Freiburgs wie beispielsweise Günterstal, Horben, Au, Littenweiler, Merzhausen, Stegen, Gundelfingen, Heuweiler, Vörstetten, Denzlingen, Kirchzarten, March, Gottenheim, Glottertal, Tiengen sowie Munzingen.

Neue Baualternativen eröffnen sich in ehemaligen Industriebrachen. Solche Gebiete werden gerade in Lörrach, Lahr, Freiburg, Müllheim, Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Titisee-Neustadt, Bad Säckingen und den entsprechenden Umlandgemeinden vorbereitet.

Lukrative Altbauten besichtigen potentielle Immobilienkäufer in praktisch allen Gemeinden der Region. Dort erlauben zukunftsweisende Ortsbausatzungen die Nachverdichtung, ab und an kann auch in zweiter Reihe gebaut werden, auf von Fachleuten so benannten Hinterliegerflächen.


Arbeiten und Wohnen in Freiburg

Das Geschlecht der Zähringer bauten 1091 auf dem Schlossberg eine Burgfestung und gaben Freiburg 1120 das Markt- und Stadtrecht. Nach den Zähringern kamen die Grafen von Freiburg als Stadtherren, derer sich die Einheimischen durch Freikauf und Anschluss an das Haus Habsburg nach ca. 150 Jahren wieder entledigten. Erst im Jahre 1806 endete die österreichische Zeit, als die Stadt Freiburg und die gesamte Region Breisgau aufgrund des Pressburger Friedens badisch wurden.

Der Bereich der Altstadt mit dem Münster und den für Freiburg charakteristischen Bächle ist Ziel von pro Jahr zirka 3 Mio. Reisenden. Die Stadt bezeichnet man gemeinhin als das Tor zum Schwarzwald und ist für ihr schönes Wetter bekannt. Freiburg gliedert sich in 28 Stadtteile, die vorwiegend zu statistischen Zwecken in 42 Stadtbezirke unterteilt sind. In den bei der Kreisreform des früheren Landkreises Freiburg eingegliederten Stadtteilen Hochdorf, Kappel, Ebnet, Lehen, Waltershofen, Munzingen, Opfingen und Tiengen wurde die Ortschaftsverfassung eingesetzt.

Die folgenden Städte und Gemeinden liegen in der Nähe von Freiburg: Glottertal, Vörstetten, Stegen, Kirchzarten, Gundelfingen, Oberried (Breisgau), Merzhausen, Horben, Bollschweil, Münstertal/Schwarzwald, Schallstadt, Breisach am Rhein, Krozingen, Ebringen, March, Gottenheim, Merdingen und Umkirch im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald sowie Vörstetten, das im Kreis Emmendingen beheimatet ist.

Neue Bauviertel in Freiburg

Interessante Bauprojekte im Bereich Freiburg existieren zum Beispiel hier: Kleineschholz, Uffhauserstraße, Zähringen Nord, Im Metzgergrün, Kronenmattenstraße, Im Storchengarten und zudem das Nebaugebiet Höhe in Zähringen.

Unser Baugutachterbüro in Freiburg

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern ebenfalls in Waldshut-Tiengen, Lörrach, Breisach, Emmendingen zuständig. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und verfügt über eine bereits sehr lange Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination bzw. als Gutachter. Die aus seiner Arbeit als Bausachverständiger sowie vielen Fortbildungen gewonnenen Kenntnisse sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger alle anfallenden Pannen beim Hausbau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg hinänglich zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.