Bauberatung in Freiburg

Bauberatung Freiburg ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns per Telefon unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Eine qualifizierte Bauberatung steht für angewandten Verbraucherschutz

Eine große Reihe von Bundesbürger investieren alljährlich ihr gesamtes Kapital in die Errichtung einer eigenen Immobilie und nehmen hierbei häufig eine viele Jahre dauernde finanzielle Belastung in Kauf. Um Kosten zu minimieren und um gleichsam eigene Fehleinschätzungen zu minimieren, planen viele Bauherren heutzutage nicht mehr mit einem eigens engagierten Architekten, sondern kaufen ein schlüsselfertiges Gebäude. Der Bauwillige begibt sich dadurch jedoch unter bestimmten Bedingungen nur in andere Abhängigkeiten. Nur eine unparteiische Bauberatung bewahrt vor den Konsequenzen des schlüsselfertigen Bauens. Als Laie hat man es nicht selten mit ungenauen Leistungsbeschreibungen, lückenhaften Angeboten und zu hohen Kostennoten zu tun und kann diesen Umstand ohne fachlich versierte Bauberatung noch nicht einmal richtig beurteilen. Insbesondere wenn der Bauträger Insolvenz anmeldet, wünscht sich jeder Bauherr, zuvor eine fachkundige Bauberatung in Anspruch genommen zu haben.



Eine Bauberatung sollte aus diesem Grunde für alle Bauherren eine klare Sache sein. Eine unabhängige Bauberatung qualifiziert ausnahmslos alle Angebote von Fertighausfirmen, Schlüsselfertig-Baufirmen oder Generalunternehmern noch vor Vertragsunterzeichnung. Darüber hinaus wird bei einer Bauberatung jedwedes Angebot genau analysiert und sämtliche Offerten bewertet. Der Bauberater lässt auf Wunsch des Bauherren auch Leistungsbeschreibungen nachbessern, überprüft die Kostenplanungen und kontrolliert die genaue Einhaltung des vom Gesetzgeber festgesetzten und vertraglich fixierten Qualitätsstandards im zuge des Bauprozesses. Für gewöhnich konzentriert sich die Arbeit bei einer Bauberatung darauf, dass Baubeschreibungen verbessert und Vertragsverfehlungen festgestellt werden.

Eine unparteiische Bauberatung besitzt für den Häuslebauer das Plus, dass der beauftragte Bauexperte ausschließlich die Interessen des Auftraggebers gegenüber dem Bauunternehmen vertritt. Bauherren sollten daher ihre Bauberater auf jeden Fall selbst mit ins Boot holen und auch selbst entlohnen. Wenn die Bauberatung von jemanden durchgeführt wird, der auch für den Bauträger oder dessen Vertragspartner tätig ist, kann das Arbeitsergebnis nicht mehr unparteiisch sein. Ein seriöser Baugutachter ist entsprechend ohne Ausnahme unabhängig.

Bauwillige sollten sich noch vor Auftragsvergabe über die Qualifikation der Person, die die Bauberatung veranlassen soll, schlau machen. Nicht jeder fachlich geeignete Bausachverständige kennt sich auch beim Bau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern aus. Ein Spezialist für Gewerbebauten ist bei der Errichtung von Einfamilienhäusern eventuell überfordert. Aber auch dem besten Bausachverständigen kann einmal eine Fehleinschätzung passieren. Auch diese Möglichkeit sollte man im Vorfeld ansprechen. Ein sachlich befähigter Baugutachter verfügt über eine gesetzlich vorgeschriebene Berufshaftpflicht und wird sich aus diesem Grund über diese Fragestellung auch nicht wundern.

Ihre Bauberater in Freiburg

Freiburg liegt im Breisgau und ist mit circa 220.000 Einwohnern nach Karlsruhe, Stuttgart und Mannheim die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und damit auch die südlichste Großstadt von Deutschland. Die kreisfreie Stadt ist Sitz des Regierungspräsidium Freiburg sowie des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald und des Regionalverbands Südlicher Oberrhein. Zusammen mit dem Kreis Breisgau-Hochschwarzwald und Landkreis Emmendingen bildet sie die (Wirtschafts-)Region Freiburg mit zusammen annähernd 630.000 Bewohnern. Sie liegt in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein mit über 6 Mio. Anwohnern.

Neubau im Breisgau

Der Raum Freiburg gehört zu den begehrtesten Lebensorten in Deutschland. Bauflächen in dieser Region sind rar. Im Stadtgebiet von Freiburg sind die Grundstückspreise zwischenzeitlich so extrem, dass ein einfaches Grundstück in üblicher Größe kaum noch erschwinglich ist. Ähnliche Baugebiete liefern aber auch die in der Nähe zu findenden Umlandgemeinden Freiburgs wie zum Beispiel Günterstal, Littenweiler, Au, Horben, Merzhausen, Stegen, Gundelfingen, Heuweiler, Vörstetten, Denzlingen, Kirchzarten, Munzingen, March, Glottertal, Tiengen oder Gottenheim.

Neue Bauflächen eröffnen sich in alten Industriebrachen. Solche Quartiere werden gegenwärtig in Müllheim, Lahr, Lörrach, Freiburg, Titisee-Neustadt, Weil am Rhein, Bad Säckingen, Waldshut-Tiengen und den jeweiligen Nachbargemeinden erschlossen.

Erhaltenswerte Altbauten finden Kauinteressierte in so gut wie allen Gemeinden. Dort ermöglichen zukunftsweisende Ortsbausatzungen die Nachverdichtung, oft darf ebenfalls in zweiter Reihe gebaut werden, auf von Fachleuten so benannten Hinterliegerflächen.


Beliebter Wohnort Freiburg

Das Geschlecht der Zähringer bauten im Jahre 1091 auf dem Schlossberg eine Festungsanlage und verliehen Freiburg 1120 das Markt- und Stadtrecht. Nach den Zähringern folgten die Grafen von Freiburg als Stadtherren, derer sich die Bürger durch Freikauf und Anschluss an das Haus Habsburg nach annähernd 150 Jahren wieder entledigten. Erst um 1800 endete die österreichische Zeit, als die Stadt und die Region Breisgau aufgrund des Pressburger Friedens badisch wurden.

Der Bereich der Altstadt mit dem Münster und den für Freiburg bekannten Bächle ist Ziel von jährlich ungefähr 3 Mio. Touristen. Die Stadt bezeichnen viele als das Tor zum Schwarzwald und ist für ihr gutes Wetter und hohe Temperaturen bekannt. Freiburg hat 28 Stadtteile, die in erster Linie aus statistischen Gründen in 42 Stadtbezirke unterteilt sind. In den bei der Kreisreform des ehemaligen Landkreises Freiburg eingegliederten Ortsteilen Lehen, Kappel, Ebnet, Hochdorf, Munzingen, Opfingen, Tiengen und Waltershofen wurde die Ortschaftsverfassung eingeführt.

Diese Gemeinden und Städte grenzen an Freiburg: Kirchzarten, Gundelfingen, Stegen, Vörstetten, Glottertal, Münstertal/Schwarzwald, Horben, Oberried (Breisgau), Bollschweil, Merzhausen, Schallstadt, Breisach am Rhein, Krozingen, Ebringen, Umkirch, March, Merdingen und Gottenheim im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald und Vörstetten, das im Landkreis Emmendingen liegt.

Neuer Wohnraum in Freiburg

Aktuelle Bauprojekte in Freiburg gibt es zum Beispiel hier: Im Metzgergrün, Kleineschholz, Zähringen Nord, Im Storchengarten, Kronenmattenstraße, Uffhauserstraße und das neue Bauareal Höhe in Zähringen.

Erfahrene Bauberater in Freiburg

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer auch in Breisach, Lörrach, Waldshut-Tiengen, Emmendingen zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und verfügt über eine langjährige Berufserfahrung in den Bereichen Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung sowie als Gutachter. Die aus seiner Arbeit als Baugutachter sowie vielen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger anfallende Fragestellungen beim Hausbau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich kompetent zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.