Bauberater in Freiburg

Bauberater Freiburg ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfangreichen Spezialisten-Netzwerk.

Ein geschulter Bauberater ist für jeden Bauherren ratsam

Viele Bauherren opfern jährlich ihr totales Geld in den Bau der eigenen vier Wände und verschulden sich folglich für oft jahrelang. Dabei entwerfen sehr viele Bauherren dieser Zeit nicht mehr mit einem speziellen Architekten, sondern kaufen ein schlüsselfertiges Eigenheim. Was im Prinzip nach geringen Belastungen und ein absehbares wirtschaftliches Interesse erscheint, entpuppt sich oft in der Praxis als das völlige Gegenteil: Nachlässige Bauleistungsbeschreibungen, unvollkommene Angebote und übertriebene Baubudgets sind lediglich ein Bereich der Schwierigkeiten. Ganz arg wird es, wenn Bauträger Insolvent gehen. Daher resultieren stets spürbare Mehrkosten, bereiten Bauherren unruhige Nächte und können in besonders massiven Fällen Leute ihre Existenz stehlen.



Einen Bauberater zu engagieren, sollte daher für jeden Häuslebauer selbstredend sein. Ein Bauberater überprüft ausnahmslos alle Bauangebote - ganz gleich ob von Bauunternehmen, Schlüsselfertig-Anbietern oder Generalanbietern - noch vor Vertragsabschluss. Obendrein analysiert und durchleuchtet der Bauberater restlos alle Bauangebote, lässt Leistungsbeschreibungen gegebenenfalls überarbeiten, begutachtet die Budgets und sorgt für die genaue Befolgung des gesetzlich vorgeschriebenen und vertraglich abgemachten Qualitätsstandards auf dem Bau.

Jeder, der ohne individuellen Architekten baut, sollte besser einen routinierten Bauberater beauftragen. Der Nutzen für den Bauherren ist, dass der Bauberater ausschließlich die Wünsche des Auftraggebers gegenüber der Bauunternehmung vertritt. Bauherren müssen deswegen ihre Bauberater immer allein ermächtigen und obendrein selbst bezahlen. Ein Bauberater, der zugleich für den Bauunternehmer oder dessen Zulieferer arbeitet, ist tatsächlich stets parteiisch. Ein fachmännischer Bauberater ist dagegen stets unparteiisch.

Für Bauherren ist es außerdem von Wichtigkeit, noch vor Vertragsabschluss nach den bereits gemachten Erfahrungen der Bauberater sich zu erkundigen. Nicht jeder ausgebildete Bauberater kennt sich gleichfalls beim Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Aber selbst dem versiertesten Bauberater kann einmal ein Versehen unterlaufen. Hierauf sollte man als Bauherr den Baubetreuer gleichfalls ansprechen. Seriöse Bauberater sind nicht nur kundig, selbständig arbeitende Architekten und Ingenieure mit entsprechender, gesetzlich festgeschriebener Berufshaftpflicht.

Fachkundige Hilfe für Wohnungs- und Hausbesitzer in Freiburg

Freiburg liegt im Breisgau und ist mit ungefähr 220.000 Einwohnern nach Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und damit auch die am weitesten im Süden gelegene Großstadt der Bundesrepublik. Die kreisfreie Stadt ist Sitz des Regierungspräsidium Freiburg sowie des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald und des Regionalverbands Südlicher Oberrhein. Zusammen mit dem Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und Landkreis Emmendingen bildet sie die Wirtschaftsregion Freiburg mit zusammen annähernd 630.000 Bewohnern. Sie findet man in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein mit um und bei 6 Millionen Bewohnern.

Neue Baugebiete im Raum Freiburg

Der Raum Südbaden gehört zu den gefragtesten Siedlungsräumen Deutschlands. Neubaugebiete in der Region sind limitiert. In Freiburg selbst sind die Baufgrundpreise inzwischen so enorm, dass ein einfaches Grundstück in typischer Größe kaum noch erschwinglich ist. Vergleichbare Baugebiete bieten aber auch die nahe gelegenen Umlandgemeinden von Freiburg zum Beispiel Littenweiler, Merzhausen, Günterstal, Horben, Au, Vörstetten, Heuweiler, Kirchzarten, Gundelfingen, Denzlingen, Stegen, Glottertal, March, Gottenheim, Tiengen oder Munzingen.

Neue Erschließungsalternativen ergeben sich in einstmaligen Industriebrachen. Solche Viertel werden heute in Müllheim, Lahr, Freiburg, Lörrach, Waldshut-Tiengen, Weil am Rhein, Bad Säckingen, Titisee-Neustadt und den entsprechenden Umlandgemeinden eingerichtet.

Nutzbare alte Bausubstanz inspizieren Käufer in praktisch sämtlichen Orten. Dort erlauben moderne Ortsbausatzungen die Verdichtung, gelegentlich darf zudem in zweiter Reihe gebaut werden, auf von Fachleuten so benannten Hinterliegergrundstücken.


Wissenswerte Fakten über Freiburg

Das Geschlecht der Zähringer bauten im Jahr 1091 auf dem Schlossberg eine Festungsanlage und verliehen Freiburg 1120 das Markt- und Stadtrecht. Nach dem Aussterben der Zähringer folgten die Grafen von Freiburg als Stadtherren, derer sich die Einheimischen durch Freikauf und Anschluss an das Haus Habsburg nach rd. 150 Jahren wieder entledigten. Erst um 1800 endete die österreichische Zeit, als die Stadt und der gesamte Breisgau aufgrund des Pressburger Friedens badisch wurden.

Der Bereich der Altstadt mit dem Münster und den für Freiburg bekannten Bächle ist Ziel von pro Jahr knapp drei Millionen Touristen. Die Stadt bezeichnen viele als das Tor zum Schwarzwald und ist für ihr gutes Wetter und hohe Temperaturen bekannt. Freiburg hat 28 Stadtteile, die hauptsächlich zu statistischen Zwecken in 42 Stadtbezirke unterteilt sind. In den bei der Kreisreform des ehemaligen Landkreises Freiburg eingegliederten Stadtteilen Ebnet, Hochdorf, Kappel, Lehen, Munzingen, Opfingen, Tiengen und Waltershofen wurde die Ortschaftsverfassung eingeführt.

Diese Gemeinden und Städte liegen nahe von Freiburg: Kirchzarten, Gundelfingen, Stegen, Vörstetten, Glottertal, Merzhausen, Münstertal/Schwarzwald, Horben, Bollschweil, Oberried (Breisgau), Krozingen, Schallstadt, Ebringen, Breisach am Rhein, Umkirch, March, Gottenheim und Merdingen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und Vörstetten, das im Landkreis Emmendingen beheimatet ist.

Baugebiete in Freiburg

Derzeitige Neubaugebiete im Bereich Freiburg existieren beispielsweise hier: Im Storchengarten, Im Metzgergrün, Uffhauserstraße, Zähringen Nord, Kleineschholz, Kronenmattenstraße als auch das Nebaugebiet Höhe in Zähringen.

Bauberatung in Freiburg

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Bauherrren auch in Lörrach, Emmendingen und Waldshut-Tiengen, Breisach zuständig. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und verfügt über eine bereits sehr lange Praxiserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung sowie als Gutachter. Die aus seiner Arbeit als Baugutachter sowie etlichen Fortbildungen gewonnenen Kenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Vorfälle beim Hausbau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich umfassend zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu beschützen.