Bausachverständiger bei nasser Wand in Lörrach

Bausachverständiger Nasse Wand ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Ein professioneller Bausachverständiger ist bei jeder Art von Neubauvorhaben wichtig

Was ein Häuslebauer benötigt, ist ein unparteiischer Bausachverständiger. Der Bau eines Hauses ist ein schweres Geschäft, in dem mit zähen Bandagen um geringe Gewinnmargen gefightet wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren dadurch erheblich nützen. Das ist zusätzlich auch wirklich erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft meistens die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und verfügen über keinerlei Erfahrung. Aus diesem Grunde fallen sie praktisch zu jeder Zeit auf die überschwänglichen Werbekatalogen von Schlüsselfertigfirmen rein, die sich im Nachhinein als falsche Verheißungen beweisen. "Festpreise", "garantierte Fertigstellungstermine" und auch das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Täuschungen, bis sie nicht im Bauvertrag kategorisch definiert werden.



Um im Bau- und Vertragsdschungel überleben zu können, brauchen Häuslebauer neutrale Bauherrenberater, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Bereichen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran unterscheidet der Bauherr den geeigneten Bauberater? Ein vertrauensvoller Bausachverständiger ist ein sachkundiger Fachmann, der prinzipiell firmen- und produktunabhängig raten kann und bestimmt keiner anderen Interessentengruppe verpflichtet ist. Ein anerkannter Bausachverständiger bewältigt regelmäßige Weiterbildungsveranstaltungen und zieht auch bei komplexen Tatbeständen weitere produktneutrale Bausachverständige aus unterschiedlichen Baufachbereichen hinzu. Beim individuell helfenden Bausachverständigen ist die Unterstützung der Bauherren in der Regel "Chefsache" und kommt aus lediglich einer Hand. Der Bauherr wird nie unberechtigt von einem zum nächsten Bausachverständigen weiterverwiesen. Gleichfalls seine schriftlichen Protokolle wird ein gewissenhafter Bausachverständige schonend behandeln, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister oder Makler weiterleiten. Beim Wohnungsbau geht es um enorm viel Kapital: Der sorgfältige Bausachverständige berät seinem Bauherrn hierbei in gebührender Zeit und zum fixierten Preis ein perfektes Gebäude seiner Wahl zu erhalten. Grundsätzlich muss jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen beauftragt, strikt auf spezifische Behandlung beharren.

Eine nasse Wand gehört saniert

Eine nasse Wand könnte zu einem ernstzunehmenden Thema werden. Hausbesitzer sind daher gut beraten, sich umfangreich über Reparaturmöglichkeiten zu informieren, falls sie feuchte Stellen in ihren Räumen entdeckt haben. Rechtzeitig entdeckt, muss eine nasse Wand nicht unbedingt aufwändige und langwierige Reparaturarbeiten zur Folge haben. Eine nasse Wand kann jedoch schlechte Wirkungen auf Wohlsein und Gesundheit der Hausbesitzer haben. Schimmelbildung und Sporenbildung sind meistens die Ursache für gesundheitliche Gefahren. Ein Anlass mehr, der nassen Wand den Kampf anzusagen. Die nasse Wand ist eine Aufgabe für den Experten. Allein ein perfekt ausgebildeter Fachmann kennt die angebrachten Methoden, wie eine nasse Wand unverzüglich und wirksam repariert werden kann.

Bevor die Arbeiten beginnen, muss sich der Spezialist ein Urteil von den Ursachen für den Nässeeinfall machen. Ohne die genaue Bestandsaufnahme, lässt sich eine nasse Wand nicht wirklich dauerhaft sanieren. Der Grund gibt letztendlich die Richtung vor. Mögliche Gründe gibt es viele. Nicht selten liegt die Ursache für eine nasse Wand in einer nur unzureichenden Frischluftzufuhr. Auch kaputte Abflussrohre können der Grund dafür sein, dass eine nasse Wand sich abzeichnet. Diese Gründe sind normalerweise schnell behoben. Deutlich komplizierter wird es, wenn entdeckt wird, dass die Feuchtigkeit von Außerhalb in den Keller sickert. Ein erhöhter Wasserspiegel führt z.B. dazu, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk zieht. Auch Bauwerke mit Hanglage sind bedroht für einsickernde Nässe. In solchen Fällen kann es durchaus sein, dass härtere Geschütze für eine nachhaltige Sanierung aufgefahren werden müssen. Aber auch dann ist eine nasse Wand kein unweigerliches Schicksal. Fragen Sie also am besten zunächst die Spezialisten unseres Unternehmens, wenn Sie Feuchtigkeit in Ihren Räumen festgestellt haben. Im Rahmen einer Begehung unmittelbar bei Ihnen im Haus nehmen wir die Beeinträchtigungen auf und unterbreiten Vorschläge für eine effektive Reparatur der nassen Wand.

Ihre Bauexperten in Lörrach

Lörrach ist eine Kreisstadt im südwestlichen Baden-Württemberg. Sie ist die größte Stadt des gleichbenannten Landkreises. Im Umland findet man der Schwarzwald, das Rheintal aber auch die Städte Weil am Rhein und Basel. Lörrach findet man ca. 5 Kilometer vom Dreiländereck Frankreich - Schweiz - Deutschland entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt direkt an die Schweiz. Die Stadt Lörrach ist Mitglied des Trinationalen Eurodistricts Basel mit rd. 830.000 Anwohnern. Der erweiterte trinationale Wirtschaftsraum wird, weil er sich um das Rheinknie gebildet hat, auch RegioTriRhena genannt. Dieser Lebens- und Wirtschaftsraum umfasst die Gegend im äußersten Südwesten Baden-Württembergs, die Nordwestschweiz sowie das Oberelsass. Er zählt rd. 2,3 Millionen Bewohner und zirka eine Million Erwerbstätige.

Lörrach liegt im Südwesten Deutschlands am Rand des südlichen Schwarzwaldes im Wiesental sowie an der Grenze zur Schweiz. Entlang des Fusses Wiese zieht sich die sogenannte "Grüne Grenze" zur Schweiz. Lörrach nennt man bisweilen als "Hauptstadt" des Markgräflerlands und gehört zum trinationalen Eurodistrikt Basel und der Regio TriRhena. Die nächstgelegene Großstadt in Deutschland ist Freiburg im Breisgau in rund 74 km Entfernung.

Die Stadt Lörrach wird von zahlreichen bewaldeten Berghügeln wie z.B. Homburger Wald, Röttler Wald, Tüllinger Berg und Schädelberg im Verlauf des Wiesentals umrahmt. Auf dem Tüllinger Berg findet man ein ca. 657 Hektar sich erstreckendes Landschaftsschutzgebiet. Auf der südwestlichen Seite des Berges wird die beliebte Gutedelrebe geerntet und zu Markgräfler Wein verarbeitet. Zusammen findet man im Stadtgebiet 9 Bereiche zum langfristigen Schutz von Landschaft und Natur.

Die Grenznähe von Lörrach ergibt für die Bewohner nicht Vor-, sondern auch Nachteile. Mit dem Fall der Grenzen innerhalb der EU und den bilateralen Vereinbarungen der Europäischen Union mit der Schweiz kam der Bereich Lörrach erstmals aus einer politischen Randlage heraus in das Zentrum der EU. Aufgrund vorzüglich entwickelter Verkehrsverbindungen in alle Himmelsrichtungen ist Lörrach wirtschaftlich angeschlossen und profitiert auch im Fremdenverkehrswesen als Regionalzentrum des südlichen Schwarzwaldes. Als Nachteil wirkt sich die steigende Kriminalität durch den Grenzverkehr aus.

Entwicklung der Anwohnerzahlen in Lörrach

Der Stand der Einwohnerzahlen von Lörrach ist mit der politischen und wirtschaftlich Historie der Stadt eng verbunden. Während der Industrialisierung des 19. Jahrhunderts stieg die Anwohnerzahl beständig. Die beiden Weltkriege aber auch Wirtschaftskrisen bewirkten eine Stagnation. Nach dem Zweiten Weltkrieg wuchs die Zahl der Bürger durch die Aufnahme von Heimatvertriebenen und Flüchtlingen wieder zügig an. Diese Entwicklung wurde dadurch begünstigt, dass die Schäden des Krieges in Lörrach relativ gering waren und Jobs hinter der Schweizer Grenze lockten. Mit der Gemeindereform in den Jahren 1974 und 1975 wuchs die Bevölkerungszahl im Zuge die Eingemeindung der Vororte Haagen, Hauingen und Brombach weiter. Seit den 1970er Jahren nahm die Bevölkerungszahl allerdings ab, weil sich die Hauptwachstumszonen in din benachbarten Gemeinden wanderte. Durch die günstigere wirtschaftliche Situation und die damit günstigere Erwerbslosenquote folgte die Entwicklung der Einwohnerzahlen dem allgemeinem deutschen Trend und so konnte Lörrach zahllose Neubürger vermelden. Heute steigt die Lörracher EZahl der Bürger beständig weiter. Die aktuelle Zahl der Einwohner befindet sich bei beinahe 50.000 Menschen.

Um und bei 30 % aller Arbeitsverhältnisse gibt es in Produktionsfirmen, etwa 22 % Handelsfirmen und Händler. Außerdem zählt man beinahe 45 Prozent in Dienstleistungsfirmen. Lörrach bietet gut 18.300 Arbeitsplätze.

Der Handel haben im Jahr 2004 in der Addition einen Umsatz von in etwa 342 Millionen Euro erzielt, beinahe 20 % dieses Betrages haben Schweizer Kunden erzielt.

Die Bauszene in Lörrach

Wegen der eigenen Geschichte ist Lörrach eine eindeutig junge Stadt. Das ist einer der Gründe, weshalb Lörrach weder städtebaulich außerordentlich zu beachtende oder reizvolle Bauten aufzuweisen hat noch eine einheitliche Altstadt verglichen vergleichbaren Orten aufweisen kann. Trotzdem finden sich zu praktisch allen großen Epochen der Baukunst zahllose Zeugnisse. Besondere Bedeutung hat in Lörrach der Baustil des Barocks.

Das Rathaus in Lörrach hat bei den Einheimischen den Namen "Langer Egon", aufgrund des damaligen Oberbürgermeister Egon Hugenschmidt, zu dessen Amtsperiode es erstellt wurde. In der Nähe des Lörracher Bahnhofs befindet sich das markante 17-stöckige Gebäude, in welchem sich die Stadtverwaltung und der Amtssitz des Oberbürgermeisters befinden. Das grüne Gebäude wurde nach 4 Jahren Bauzeit für rund 24 Mio. D-Mark im Jahre 1976 genutzt und ist mit gut 72 Metern das höchste Gebäude am Orte.