Baugutachten in Breisach

Baugutachten Breisach ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Bauherren, Eigentümer und Käufer einer Immobilie zu allen Belangen rund um Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbewertung und Baugutachtung. Zudem sind wir Profis auf den Gebieten Schimmelbegutachung, Energetische Sanierung, Schadstoffmessung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Ein neutrales Baugutachten bewahrt vor Mängeln am Bau!

Baugutachten können sowohl zu rechtlichen als auch zu praktischen Fragestellungen angefertigt werden. Das Baugutachten ist die sachlich qualifizierte Darlegung von Erfahrungssätzen und die Ableitung von Schlussfolgerungen für die spezielle Beurteilung eines Tatbestandes oder Status durch ausgesuchte Bausachverständige. Der Fachbegriff "Baugutachten" ist keine geschützte Benennung und hat daher auch keine besonders übergeordnete juristische Relevanz.



Ein Baugutachten enthält eine vom Grundsatz her auf Vertrauen basierende, weil überparteiische Bewertung eines Tatbestandes in Bezug auf eine Problemstellung oder ein vorgegebenes Ziel. Wenn ein gerichtlich berufener Experte eine Stellungnahme verfasst, spricht man von einem Gerichtsgutachten. Liegt allerdings eine der Parteien eine gutachterliche Stellungnahme vor, wird auch von einem Privatgutachten gesprochen. Unabhängig von der Betitelung handelt es sich dahingehend rechtlich ohne Ausnahme um einen Parteivortrag. Aus diesem Grund sind hierfür auch abweichende Bezeichnungen wie zum Beispiel "Bauauswertung", "Baubericht" oder "Baubegutachtung" in Gebrauch.

Ein Baugutachten könnte auch in der Gestaltung eines Wertgutachtens vorliegen. Hierbei informiert das Sachverständigengutachten z.B. über den Wert eines Gebäudes. Zahllose Hauseigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten, haben nur ungenügende Vorstellungen vom effektiven Wert ihres Hauses. Aus diesem Grund lassen sich beständig mehr Gebäudebesitzer ein Wertgutachten von einem unabhängigen Spezialisten erstellen. Das Expertengutachter gestattet ihnen, Zustand und Wert der eigenen Immobilie korrekt einzuschätzen.

Diese pragmatische Bewertung ist Bedingung für den gesicherten Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung. Das zeigt langjährige Erfahrung. Übertriebene Erwartungen hingegen schaden: Wer den Wert seiner Immobilie zu hoch ansetzt, der bleibt i.d.R. erstmal darauf sitzen. Und ist das Gebäude langfristig im Verkauf, spricht sich das in der Umgebung unter interessierten Käufern herum. Viele Interessenten vermuten dann, mit dem Gebäude sei etwas nicht okay. Die Folge: Der Verkäufer muss den Kaufpreis erheblich nach unten korrigieren, nicht selten gar erheblich unter dem eigentlichen Preis, nur um erneut Interessenten anzulocken.

Unterstützung für Immobilienbesitzer in Breisach

Breisach am Rhein findet man am Oberrhein an der Grenze zu Frankreich in der Mitte von Freiburg und Colmar im schönen Breisgau und jeweils um und bei 60 km im Norden der schweizer Stadt Basel und südlich von Straßburg. Die Stadt Breisach liegt ganz nah am Kaiserstuhl. Eine Brücke über den Rhein für Last- und Personenkraftwagen bringt einen nach Volgelsheim hinter der französischen Grenze. Die Stadt Breisach am Rhein zählt in etwa 15.600 Menschen. Die Bedeutung von Breisach liegt heute in der wirtschaftlichen Rolle für das Areal auf der deutschen Seite und das unweite Elsass. Das gesamte Einzugsgebiet umfasst rund 40.000 Anwohner.

Die Stadt Breisach hat die Stadtteilen Breisach, Gündlingen, Niederrimsingen und Oberrimsingen. Diese Ortsteile sind räumlich deckungsgleich mit den bis in die 1970er Jahre selbstständigen Orten mit gleichem Namen und verkörpern Wohnbezirke gemäß der Gemeindeordnung von Baden-Württemberg mit den Namen Breisach (einschl. Hochstetten), Wohnbezirk Oberrimsingen (einschl. Grezhausen), Wohnbezirk Gündlingen und Wohnbezirk Niederrimsingen. Die Stadtviertel Niederrimsingen, Gündlingen und Oberrimsingen sind Ortschaften mit jeweils eigenem Ortschaftsrat.

Zum Ortsteil Breisach gehören die Stadt Breisach am Rhein, der Stadtteil Hochstetten als auch mehrere Wohnplätze und Einzelhöfe. Im Süden des alten Stadtkerns von Breisach liegt der Eckartsberg, auf dem einstmals eine Burganlage und ein Klostergebäude sich befanden.
Zum Stadtviertel Niederrimsingen gehören das Dorf Niederrimsingen und der Wohnplatz Ziegelei. Zum Stadtviertel Oberrimsingen zählen die Dörfer Grezhausen und Oberrimsingen sowie der Weiler Rothaus. Im Raum Breisach befinden sich Leidenhofen, Achheim, Bonhoven, Egelfingen, Alzenach, die Burg Üsenberg, Grüningen und Geitenheim.

Als alliierte Soldaten in den letzten Wochen des zweiten Weltktieges bei Breisach den Rhein überquerten, wurde der Ort durch Bombardemon zu in etwa 85 % zerstört. Aufgrund der wechselvollen historischen Erfahrungen und mit der Absicht, zu einem friedfertigen Zusammensein der zahllosen Völker und Kulturen ein Beitrag zu leisten, sprachen sich die Bürger von Breisach als erste in Europa am 9. Juli 1950 in einer Volksbefragung mit über 95 % der Stimmen für ein geeintes und unabhängiges Europa aus; seitdem bezeicnet man Breisach als "Europastadt". Die Namenserweiterung "am Rhein" hat die Stadt seit 1961.

Im Umland von Breisach befinden sich etliche Winzerbetriebe, welches den Stellenwert des Weinbaus im Kaiserstuhl und in Breisach offensichtlich macht. Neben einigen Bankhäusern arbeiten auch Betriebe wie {die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design und die Kleyling Spedition GmbH|Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH unddie Südglas EG|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Südglas EG|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH sowie die Tapetenfabrik Erismann|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design} in Breisach.

Der Tourismus hat sich in Breisach in den vergangenen Jahren zu einem bedeutenden Buseinessbereich mit beständig steigenden Bedeutung gemausert. Die Breisach-Toursitik - ein Bereich der Stadtverwaltung - ist dabei für das Marketing und die Unterbringung verantwortlich. Mit um und bei 160.000 Übernachtungen von rd. 60.000 Gästen im Jahr 2010 sowie zirka 650.000 Tagesreisenden pro Jahr ist der Reisemarkt für Breisach und das Umland ein bedeutender Wirtschaftszweig.